3-1/2 -Zimmer-Wohnung in Salzstetten

Objektbeschreibung

Was einst zu Ferienzwecken genutzt wurde, ist heute längst zum Dauerwohnsitz geworden.

Aufgrund der ruhigen, sonnigen Lage, der guten Versorgung am Ort, der vielen Wald- und Wiesenwegen durch die Natur ist es attraktiv, hier zu wohnen.

Auch wenn es ein paar Treppenstufen sind, bis Sie im Haus sind: diese schöne Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) ist angenehm großzügig, hat einen gemütlichen Südbalkon, zwei absolut ruhige Schlafzimmer auf der Nordseite und als besonderes Highlight einen Holzkachelofen, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

Überzeugen Sie sich: die Wohnung ist gut gepflegt. Auch das gesamte Wohnhaus ist gut in Schuss und kann bei Bedarf stets renoviert worden.
Ein harmonischer Umgang innerhalb des Hauses ist allgegenwärtig.

Ein Hausverwalter sorgt für übersichtliche Nebenkostenabrechnung, ein Hausmeister kümmert sich um die schwäbische Kehrwoche und die Außenanlage. Bequem und praktisch.

In den monatlich anfallenden Nebenkosten in Höhe von 275,00 € sind enthalten:
Hausbetreuung, Winterdienst/Gartenarbeiten, Niederschlagwasser, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Versicherung F, E, SH, L, Versicherung Haftpflicht, Heiz-/Wasserkosten, Reparaturen, Anschaffungen, Verwaltervergütung sowie Zuführung zur Erhaltungsrücklage, Winterdienst, Gartenarbeiten, Müllgebühren, Reinigungs- und Kehrdienst.

Zum Objekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 5 m², in dem Sie Gegenstände sicher lagern können und ein eigener PKW-Stellplatz im Freien.

Zusätzlich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein großer Raum (Fahrräder etc.) sowie ein Wasch- & Trockenraum zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt per Öl-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen