Vorderansicht
Vorderansicht
Haustür
Kleiner Garten
Balkon
Küche
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Badezimmer
Alternative zur Eigentumswohnung in Lelbach
34497 Korbach
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.01.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7045655
Anbieter-Objekt-Nr.
5715-001887
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-12-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1983
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Reihenhaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf 85 m² ein behagliches Wohnambiente über mehrere Ebenen und ist der perfekte Start in die erste eigene Immobilie.
Vor den Toren Korbachs, in Lelbach, liegt diese individuell geschnittene Wohnung bzw. Reihenhaus.
Neben dem Schlafzimmer mit Balkon, gibt es noch ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten gibt es für gemütliche Stunden einen Kaminanschluss.
Entspannen können Sie in Ihrem eigenen kleinen Gartenanteil oder auf der gemütlichen Terrasse. Ihr Auto findet in der hauseigenen Carport-Anlage einen sicheren Platz.
Bitte beachten Sie, dass einige Renovierungsarbeiten anstehen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt (wie bei einer Eigentumswohnung) es gibt somit einer Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Abrechnung, Rücklagenkonto etc.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Lelbach liegt im Westteil Nordhessens auf der Waldecker Tafel. Es befindet sich direkt am Ostrand des Naturparks Diemelsee etwa 4 km (Luftlinie) nordwestlich des Zentrums der Korbacher Kernstadt. Nördlich des 425 m hoch gelegenen Dorfs erhebt sich der Homberg (531 m), und zwischen beiden fließt etwa in Nordwest-Südost-Richtung der durch Korbach verlaufende Kuhbach.
Lelbach liegt am Abschnitt Rhena–Korbach der Bundesstraße 251, von der dort die Kreisstraße 58 nach Lengefeld abzweigt. Hindurch verläuft etwa die Bahnstrecke Wabern–Brilon-Wald (Uplandbahn) mit naher Haltestelle „Rhena-Lelbach“ westlich der Ortschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Korbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
