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Wohnen direkt am Klütwald (Aufzug inklusive)
31787 Hameln
- 110.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7045631
Anbieter-Objekt-Nr.
9265 - RN
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
138,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Selbst einziehen oder vermieten! Diese Wohnung bietet Ihnen beide Optionen.
In attraktiver Lage am Klüt befindet sich Ihre neue Zweizimmerwohnung im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung eignet sich für jung und alt, ist auch mittels Aufzug erreichbar.
Die gute Raumaufteilung weiß zu überzeugen. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind großzügig gestaltet. Von selbigem erreichen Sie die Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem angrenzenden Parkplatz runden das Angebot hab.
Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos und dem 360° Rundgang.
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Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Hameln, eine große selbständige Stadt in Niedersachsen, ist bekannt für ihr städtisches Flair und die Sage vom Rattenfänger von Hameln. Die Wohnung liegt nur ca. 1 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets zu erleben.
Sie wohnen herrlich ruhig, direkt am Klütwald (Landschaftsschutzgebiet) gelegen, der ideal ist für ausgiebige Spaziergänge, Jogging o.ä. ist.
Die Wohnung ist durch die Bushaltestelle "Tilsiter Straße" (300 m entfernt) und die Zugstation Hameln (3 km entfernt) hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Autobahnauffahrt Rehren A 2 ist ebenfalls bequem mit dem Auto (17 km) zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe in Hülle und Fülle vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, sowie ein Einkaufszentrum, die Stadtgalerie, Baumärkte ebenfalls.
Für Bildung und Betreuung gibt es eine Hochschule, eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe. Für Ihre Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Augenheilkunde und drei Apotheken in der Umgebung.
Die kulinarische Szene von Hameln ist vielfältig, mit Restaurants , Kneipen etc.
Kulturinteressierte können das Kunstzentrum und das Theater besuchen.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Hameln-Wangelist eine schöne Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit, Kultur und Naherholung. Dies macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Jung oder Alt zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Rafael Naserke
Am Markt 4
31785 Hameln
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hameln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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