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Wohn-Esszimmer
kleine Küche
Bad mit Dusche
Schlafzimmer
eigene Gastherme Baujahr 2020
Grundriss
Grundriss
Für den Kapitalanleger!
48712 Gescher
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,82 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,11 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7045627
Anbieter-Objekt-Nr.
08994
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-04-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Schicke 2-Zimmer Wohnung in Gescher
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Kellerraum.
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 vereint Komfort und Funktionalität auf einer Wohnfläche von ca. 60 m².
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Senioren.
Es erwartet Sie ein helles Wohn-Esszimmer, eine Diele, eine Küche und ein modernes Badzimmer mit Dusche.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, einen separaten Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.
In 2020 wurde eine neues Heizungsbrennwertpaket (Gasheizung) inkl. Außentemperaturfühler installiert.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und das Mietverhältnis ist ungekündigt.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. (gewerblicher Hausverwalter)
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Stellplatz
Erdgeschoss (ohne Gartennutzung)
Balkon
PKW-Stellplatz,
eigene Gastherme (Bj. 2020)
separater Kellerraum
Lagebeschreibung
Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.
Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.
In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Dirk Dembski
Wilbecke 1
46325 Borken
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gescher auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
