Schlafzimmer
Ankleide
Gästebad (Bad en suite)
Bad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
Außenansicht
Wohnung mit Balkon
Balkon
Eingangsbereich
Wohn- und Essbereich
Küche mit Einbauküche

Außenansicht

Schöne, moderne Wohnung mit Balkon in GIFHORN!

38518 Gifhorn

Fußbodenheizung
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

298.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2018

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7045625

Anbieter-Objekt-Nr.

5950

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-09-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Nahwärme, Umweltwärme

gütig bis

2028-09-27

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

47,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2016

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder suchen etwas Eigenes? Bei dieser Immobilie haben Sie die Wahl!
Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über 3fach verglaste Fenster im Wohn- und Essbereich, Rollläden und Fußbodenheizung. Zudem steht eine neuwertige Einbauküche mit Geräten zur Verfügung. Alles hell, modern und neuwertig! Zur Ausstattung gehört ein Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen können. Eine tolle Wohnung, ideal auch für Senioren (Fahrstuhl) oder vielleicht auch als Kapitalanlage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Energiebedarfsausweis: 47 kWh/(m²a) EEK: A

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl

Erstes Obergeschoss, Fahrstuhl, neuwertig, offener Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, große Fenster im Wohnbereich, ebenerdige Dusche, elektrische Rollläden, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Lagebeschreibung

- zentrumsnahe Lage in Gifhorn
- die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Gifhorn bietet eine tolle Infrastruktur mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Supermärkten, Banken, Baumärkten, Apotheken, diversen Schulen und Kindergärten
- schnelle Anbindung über die Schnellstraße nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover
- der Bahnhof ist schnell zu erreichen
- vom Bahnhof aus gibt es zahlreiche Verbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

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Veerßer Str. 42
29525 Uelzen

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