Penthouse

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Attico

Attico

Modern

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Lounge

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Wohnen

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Duschbad

Duschbad

Hochwertiges Penthouse-Appartement mit ca. 68 m² Dachterrasse / Dachgarten

81677 München

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Tiefgarage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

590.000,00 €

Käuferprovision

Käuferprovision 3,57% inl. MwSt.

Baujahr

2014

Balkon- bzw. Terrassenfläche

60,00 m²

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7045567

Anbieter-Objekt-Nr.

A 6159

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Primärenergieträger

Blockheizkraftwerk

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

72,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2014

Objektbeschreibung

Sie werden begeistert sein.

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 34 Seiten starkes Panorama-Exposee zu.

Modern. Chic. Außergewöhnlich.
Zustand nach umfassender Zusatz-Sanierung 2018.

Attraktives Penthouse.
Große Glasfronten.
Appartement mit großem sonnigen Dachgarten.
Duschbad.
Keller. Tiefgarage.

Dachterrassen-/Dachgartenfläche: Ca. 68 m²
Gesamte Wohn-/Nutzfläche (innen/außen): Ca. 101 m²

Keller mit Licht und Stromanschluss.

Breiter Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Hervorragende Verkehrsanbindung.
Wunderbare Süd- und Westausrichtung.
Die Wohnung wird Ende 2024 frei.

Ideal für: During-the-week. Over the weekend. Zeitvermietung möbliert.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.

Ergänzung zum Energieausweis. Nach umfassender Kernsanierung ist das wirtschaftliche Baujahr des Gebäudes 2014, das Ursprungsbaujahr ist 1977.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lagebeschreibung

Extrem ruhige Innenhoflage.

Stadtnah.

Verkehrsgünstig:
+ Tram 2 Gehminuten.
+ U-Bahn: 5-6 Gehminuten.
+ S-Bahn: 5-6 Gehminuten, hier direkter Anschluss an die Flughafen-S-Bahn.
+ Mittlerer Ring, A94, A99, A9, Flughafen.

Infrastruktur in nächster Nähe
+ Einstein Shopping Mall
+ Edeka, Biomarkt, Apotheke
+ Ärzte
+ Fitness
+ Restaurants in allen Preisklassen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Corinna Kovacs
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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