Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7045461
Anbieter-Objekt-Nr.
308919
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
136 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Stadtlage
Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Highlights der Wohnung:
•Erdgeschosslage, ideal für Menschen, die Treppen vermeiden möchten
•Zentrale Stadtlage, perfekt für ein urbanes Lebensgefühl
•Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig.
•Einige Bilder zeigen eine Referenzwohnung, die letztes Jahr für 10.000 € umfassend renoviert wurde, um eine Vorstellung von den Möglichkeiten der Modernisierung zu geben
Details zur Referenzwohnung:
Die Referenzwohnung wurde komplett renoviert und auf einen fast neuwertigen Zustand gebracht. Mit Investitionen von 10.000 € wurde sie modernisiert und erstrahlt jetzt in frischem Glanz. Dies zeigt das Potenzial, das auch in der hier angebotenen Wohnung steckt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine zentrale und gut gelegene Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten zu sichern.
Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Garten, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Fliesenfußboden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Innenstadt von Mönchengladbach, nur 15 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Minto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Erzbergerstr. 106
41061 Mönchengladbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.12.2024 aktualisiert.
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