Außenansicht
Wohn-/Schlafraum
Küche
Badezimmer
Balkon
Hausflur
Stellplatz
Kennwert Energieausweis
Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Schöne Wohnlage!
40699 Erkrath
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 38,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
232,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7045221
Anbieter-Objekt-Nr.
3407
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines ca. 1975 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 38 m² verteilt sich auf eine Diele mit Einbauschrank, eine Küche mit Fenster, ein innenliegendes Wannenbad und einen hellen Wohn-/ Schlafraum mit Zugang zu dem großen Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Zusätzlich gibt es im Haus einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 12.000,00 dazu erworben werden.
Den Grundriss und weitere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung bzw. Abruf unseres Exposés!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert. Hier wurden helle und zeitlose Fliesen gewählt.
Die Küche ist ebenfalls hell gefliest und bietet genug Platz für Küchengeräte und Arbeitsbereiche. Hier findet ebenfalls Ihre Waschmaschine Platz.
Der Balkon bietet sich für Ihre Gartenmöbel und Pflanzen an. Genießen Sie hier Ihre Freizeit bei gemütlichen Sonnenstunden.
Die Beheizung des gesamten Wohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Laut Energieausweis stammt die Heizungsanlage aus dem Jahr 2004. Er weist einen Endenergieverbrauchskennwert von 119,2 kWh/(m²*a) aus, Energieeffizienzklasse D.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Alt-Erkrath, nur wenige hundert Meter von der Erkrather Innenstadt entfernt.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Arztpraxen, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, an die umliegenden Städte Düsseldorf, Hilden und Haan, sowie die Autobahnen A 3 und A 46 ist ideal. Die S-Bahn-Haltestelle Erkrath, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für erholsame Stunden oder Fahrradtouren nutzen Sie das nahegelegene Erholungsgebiet am Unterbacher See. Für ausgedehnte Spaziergänge lädt das Neandertal mit seinem Museum ein und für sportlche Aktivitäten steht das große Neanderbad, im Sommer auch mit Außenbereich und großer Liegeweise zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Düsseldorf
Ansprechpartner
KSK-Immobilien Düsseldorf
Julia Pohl-Hane
Jubiläumsplatz 7
40822 Mettmann
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erkrath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
