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Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
In guter Lage! Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung in Bad Endorf, derzeit vermietet.
83093 Bad Endorf
- 290.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
290.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7045209
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100249
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-12-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, sowie einem eigenen Gartenanteil. Mit ca. 66,5 m² Wohnfläche ist diese Wohnung gut für Ein- oder Zwei-Personenhaushalte geeignet. Das Wohnzimmer verfügt mit knapp 22 m² über eine gute Größe und die schöne Terrasse ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Sonne ist somit den ganzen Tag vorhanden. Die Küche befindet sich in einem extra Raum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete liegt bei 600 €. Zusätzlich werden 200 € für die Nebenkosten vorausgezahlt. Das monatliche Hausgeld beträgt künftig gemäß Wirtschaftsplan 2025 monatlich 300 € und setzt sich wie folgt zusammen (Jahreswerte):
- umlagefähige Kosten 2.467,24 €
- nicht umlagefähig 732,19 €
- Zuführung Rücklage 390,20 €
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- Ca. 66,50 m² Wohnfläche
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Laminatboden und Fliesen
- Inklusive Kellerabteil
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Bad Endorf hat ca. 8500 Einwohner und befindet sich zwischen Simssee und Chiemsee – jeweils ca. 4 km Luftlinie entfernt.
Geschäfte für die Versorgung, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Biomarkt, Drogeriemarkt und Tankstelle sind allesamt vor Ort vertreten. Des Weiteren sind auch Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, wie Baumarkt, Möbelgeschäft, Sportgeschäft und Chiemgau Trachten vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist mit einem Ärztehaus, einem medizinischen Versorgungszentrum und der Simseeklinik ebenfalls gut ausgestattet.
Selbstverständlich sind im Ort auch mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule ansässig. Weiterführende Schulen sind beispielsweise im ca. 5 km entfernten Prien am Chiemsee erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der Ortsmitte gibt es einen Bahnhof, unter anderem mit Zugverbindung Richtung München (Bad Endorf – München Hauptbahnhof ca. 53 Minuten). Des Weiteren ist etwas außerhalb sogar ein kleiner Flugplatz des „Luftsportverein Bad Endorf“ vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Endorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
