***Energieeffiziente ETW in Lippstadt***

Objektbeschreibung

Diese langfristig vermietete Eigentumswohnung in Lipperode steht hier zur Disposition. Sie wurde im Jahre 2013 nach dem damaligen Energiestandard Kfw70 erstellt. Die gesamte Heizungstechnik ist mit der heutigen Luftwärmepumpen-Technik absolut kompatibel und kann nach Bedarf unkompliziert umgestaltet werden. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung versehen und spendet der Wohnung in herbstlichen Tagen ein wohliges Raumklima. Der vom Wohnzimmer aus angrenzende Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung.

Der aktuelle Mietzins beträgt 460,00 Kaltmiete zzgl.25,00 Stellplatzmiete. Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit 5.520,00 Euro/jährlich.

Die Wohnung ist aufgeteilt in: 1 Badezimmer 4,83qm, Abstellraum 1,19qm, Diele 8,94qm, Wohnen 20,75qm, Balkon 5,66qm, Küche 11,32qm Schlafen 12,32qm

Ein angrenzender Stellplatz ist separat zu erwerben und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für weitere Fragen gern zur Verfügung.

Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler

Dirk Braunschweig

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Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de