Ruhig und zentral - Ihre neue Kapitalanlage!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², befindet sich im Hochparterre eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Erbaut 1991 in Massivbauweise auf einem ca. 548 m² großen Grundstück. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, welche aus dem Baujahr stammt. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt derzeit 429,13 EUR.

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Ausstattung

Treten Sie ein, hier vereinen sich Gemütlichkeit und eine ruhige Lage zu einem perfekten Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Hier haben Sie nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie, sondern auch direkten Zugang zur Loggia. Die Markise sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen entspannt im Freien sitzen können. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und gewährt reichlich Stauraum. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. So können Ihre Mieter nach einem langen Tag wunderbar relaxen! Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein großer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab und bietet Ihren Mietern zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Diese Eigentumswohnung ist ideal für die Vermietung an Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine zentrale Lage legen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf!