The Place to be...
Hier wohnt man gerne!
Hell und freundlich
So gemütlich
Essecke
Garten
Loggia
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnung
2019 Kernsaniert!
41470 Neuss
- 319.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
319.000,00 €
Hausgeld
238,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7045151
Anbieter-Objekt-Nr.
14237
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-09-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
121,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Hier fehlt es rein an gar nichts! Die perfekte Wohnung für Singles, Paare oder die kleine Familie!
Durch die Lage in Hochparterre bietet diese Wohnung mehr Privatsphäre als Wohnung im Erdgeschoss.
Hell und freundlich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in das eigene Bad, separates WC, Kinderzimmer und ein schöner großzügiger Balkon.
Highlight ist der Garten der von allen Bewohnern genutzt werden darf.
Eine gute und sympathische Nachbarschaft ist in diesem 6-Parteiengroß ein weiterer Vorteil.
Parken ist für Sie natürlich kein Problem - Ihre Garage befindet sich direkt mit im Haus!
Warten Sie nicht lange und vereinbaren schnell einen Besichtigungstermin -
wir freuen uns auf Ihren Rückruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- moderne Nachtspeicheröfen
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
+2019 Gestaltung offener Wohn- und Küchenbereich
+Erneuerung Verrohrung, Abwasserrohr im Bad erneuert
+Decke abgehangen, schallisoliert
+Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+elektrische Rollläden
+Oberböden: Fliesen und Parkett
+Einbauküche
+Garage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Rosellerheide befindet sich an der südlichen Stadtgrenze von Neuss. Mit dem Bus erreichen Sie schnell die Neusser Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort sowie im nahe gelegenen Allerheiligen ausreichend vorhanden. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Autominuten die A 57 bzw. A 46.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr angenehme Lage und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Silke Richartz
Oberstr. 110-124 1
41460 Neuss
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
