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MODERN & CHIC / 4-5 Zi. Dachgeschoss "NEUBAU"

70599 Stuttgart, Steinpilzweg 61

Fußbodenheizung
Garage
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

995.000,00 €

Hausgeld

550,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7044985

Anbieter-Objekt-Nr.

321105

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Modern und Chic, so kann man diese schöne, sonnendurchflutete 4-5 Zimmer-Wohnung beschreiben. Ihre Freunde werden Sie beneiden!
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnhauses mit nur drei Parteien.
Bei der Planung wurde großen Wert auf die Energieeffizienz durch Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage , Dreifachverglasung und vieles mehr gelegt (KfW55).
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Platz und einen herrlichen Blick ins Grüne. Ruhe und Erholung sind hier nicht nur Schlagwörter.
Jetzt haben Sie hier die Möglichkeit bei der Wahl der Ausstattung mitzureden.
(expansion yourself)

Ausstattung

Balkon, Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Kunststoffrahmen mit dreifach Verglasung
-Loggia
-Bad Dusche & WC, Badewanne möglich
-Deckenhöhe von teilweise 3.50m
-Fußbodenheizung
-Garage
-Waschmaschienenplatz (HWR) in der Wohnung
-Farradboxen mit Strom für 2 Fahrräder
-großer Kellerraum
-Video-Gegensprechanlage
-Gemeinschaftswaschküche
-Gemeinschaftsgarten
-Luft.-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlagen, als Spitzenlast Gas-Brennwerttherme
-Energieeffizienz (A+)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

-Erwerb direkt vom Eigentümer
-Momentaner Zustand als veredelter Rohbau

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Schönberg, eine der besten Wohnlagen in Stuttgart.
Ein Wohngebiet (Dörflein) umgeben von Wäldern und Ruhe. Die Aussicht gepaart mit Natur vermittelt ein Gefühl von angekommen sein. Hier entsteht die Zusammenkunft von Entspannung mit Familie und Freunden.


Stuttgart ist die Hauptstadt des deutschen Bundeslandes
Baden-Württemberg und mit 634.830 Einwohnern
(31. Dezember 2018) dessen größte Stadt. Die
sechsgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der
rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region
Stuttgart, einem der größten Ballungsräume
Deutschlands. Zudem ist sie Kernstadt der europäischen
Metropolregion Stuttgart (etwa 5,3 Millionen
Einwohner), der fünfgrößten in Deutschland. Stuttgart
hat den Status eines Stadtkreises und ist in 23 Bezirke
gegliedert. Als Sitz der baden-württembergischen
Landesregierung und des Landtags sowie zahlreicher
Landes- und einiger Bundesbehörden ist Stuttgart das
politische Zentrum des Landes. Es ist Sitz des
Regierungspräsidiums Stuttgart, das den gleichnamigen
Regierungsbezirk verwaltet. In Stuttgart tagt das
Regionalparlament der Region Stuttgart, einer der drei
Regionen im Regierungsbezirk Stuttgart. Darüber hinaus
ist Stuttgart Sitz des evangelischen Landesbischofs von
Württemberg. Die Stadt ist ein wichtiger
Wirtschaftsstandort und Finanzplatz. Sie ist bekannt als
Heimat der deutschen Automobilfirmen Daimler und
Porsche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinpilzweg 61
70599 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Schulz


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