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3 Zimmer, Maisonette-Wohnung in Weinbach-Edelsberg

35796 Weinbach, Friedhofstraße 8

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7044951

Anbieter-Objekt-Nr.

318155

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Weinbach-Edelsberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus moderner Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein angenehmes Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Die 88 Quadratmeter große Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 466,00 €. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch als Eigennutzung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der beschaulichen Ortschaft Edelsberg, einem Ortsteil von Weinbach. Die Umgebung besticht durch ihre grüne und ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, und die Städte Limburg und Wetzlar sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes und dennoch gemütliches Wohnambiente legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedhofstraße 8
35796 Weinbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Eduard Anselm


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