Strassenansicht

Strassenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Hauseingang

Hauseingang

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnküche mit Falttüren

Wohnküche mit Falttüren

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche 2

Bad mit Dusche 2

Bad mit Dusche 3

Bad mit Dusche 3

Design Badewanne nach Vorgaben

Design Badewanne nach Vorgaben

Design Waschbecken

Design Waschbecken

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Exklusive Neubau 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin Steglitz in zentraler und ruhiger Lage

12167 Berlin, Adolfstraße 15

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

990.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

31.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7044893

Anbieter-Objekt-Nr.

323127

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

11 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

"A15 Quartier" - exklusive Neubau-Wohnungen für ein ruhiges, urbanes Leben mit Anspruch.
Zwischen Urbanität und ruhigem Vorstadtflair, entstehen fünf Gehminuten vom Rathaus Steglitz 18 Einheiten für gehobenes Wohnen im Südwesten Berlins. Hinter der zeitlosen, klaren Fassade des "A15 Quartier" verbirgt sich in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße auf sechs Stockwerken ihr Traum von anspruchsvollem Wohnkomfort und höchster Lebensqualität.

Ob familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großzügiges Drei-Zimmer-Apartment mit eigener Terrasse und Garten oder exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse - das "A15 Quartier" erfüllt Ihren individuellen Wunsch nach gehobenem, ruhigen Wohnen in idealer Lage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
18 Wohneinheiten mit Flächen von 48,20 m² bis 170,05 m²
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Effizienzhaus 40 (KfW förderfähig)
Fußbodenheizung und Eichenparkett
Eigene Terrasse mit Garten oder Balkon, bzw. Dachterrasse mit Designgeländer
Luxuriöse Sanitärobjekte und Armaturen
Exklusive Falttüren, Schiebe und Drehtüren
Edle Badezimmerverfliesung
Wandbündige Türen
3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Markisen
Tiefgarage mit Autoaufzug
Smarte, App-gesteuerte Zutrittskontrolle
Fassade mit Natursteinelementen und modernes Gesims
Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Lagebeschreibung

Alles in Ihrer Nähe
Ob Shoppingerlebnis auf der Schlossstraße, ein üppiges, gastronomisches Angebot, Ruhe und Erholung im botanischen Garten oder der Abendspaziergang am Teltowkanal - in wenigen Gehminuten genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens und vielfältigen Naherholungsangebots. Eine Auswahl an Kitas und Schulen, sowie der Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Erreichen Sie in rund 20 Minuten den Badesee mit der besten Wasserqualität Berlins, den Schlachtensee, oder entdecken Sie, nur 30 Autominuten entfernt, die ehemalige Residenzstadt Potsdam mit ihren prächtigen Park- und Schlossanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 3 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adolfstraße 15
12167 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Vertriebsteam A15 Quartier


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Alle Angaben ohne Gewähr.