Kaufpreis
139.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.474,63 € / m²
Käuferprovision
7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Gesamtfläche
56,17 m²
Ladenfläche
30,17 m²
Verkaufsfläche
30,17 m²
Bürofläche
30,17 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7044869
Anbieter-Objekt-Nr.
G 24226
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
1934-10-30
Endenergiebedarf Wasser
258.50 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
258.50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Unser klimatisiertes Ladenlokal oder Büro liegt in einer 1A Lage, direkt an der Frankfurter Landstraße von Darmstadt-Arheilgen und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster mit den Maßen ca. 4,40 x 2,40 m zur Frankfurter Landstraße hin, sowie ein großes Seitenfenster und eine Glas Eingangstür. So haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu präsentieren und viel Platz für Werbefläche. Aktuell ist das Ladenlokal mit zwei Leichtbauwänden abgeteilt, die bei Bedarf zurück gebaut werden können.
Flächenangaben (ca. Angaben):
Ladenlokal/Büro 30,17 m²
Nebenraum im Keller 10 m²
Kellerraum 16 m²
Der Energieausweis ist angefordert!
Wenn wir Sie mit unserem Objekt begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Zusammenfassung der Immobilie:
- klimatisiertes Ladenlokal oder Büro mit ca. 30 m² Ladenfläche im Wohn- und Geschäftshaus
- sofort verfügbar!
- Top Lage direkt an der Frankfurter Landstraße (Hauptstraße) von Darmstadt-Arheilgen
- großes Schaufenster mit Maßen 4,40 x 2,40 für viel Werbefläche mit Markise
- abgetrenntes WC
- Nebenraum ca. 10 m²
- Kellerraum ca. 16 m²
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Die Immobilie befindet sich direkt an der Frankfurter Landstraße in Darmstadt-Arheilgen.
Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661/A5).
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Frankfurter Landstr. 95
64291 Darmstadt
ImmobilienBERNINGER
Ansprechpartner
ImmobilienBERNINGER e.K.
Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Büros in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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