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Preisgünstige EG-Wohnung in Top-Lage!
87700 Memmingen
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7044681
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010485
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
242,94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1299
Objektbeschreibung
Diesen niedrigen Quadratmeterpreis wird es in vergleichbarer Top-Lage wohl nicht mehr so schnell geben. Klar, große Ansprüche werden hier nicht erfüllt, trotzdem kann erwähnt werden, dass die Wohnung 2009 großzügig renoviert wurde. Dabei wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) neu verlegt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden.
Das Haus, der damalige "Amendinger Hof", ist massiv gebaut und hat 40 cm dicke Außenmauern.
Zum Angebot gehören ein neben der Wohnung liegender Abstellraum und ein zugeordneter KFZ-Stellplatz.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Ortsteil Amendingen. Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Schule, Kiga etc. sind "ums Eck" bzw. fußläufig erreichbar.
Die ehemals freie Reichstadt Memmingen liegt als Oberzentrum Mittelschwabens am Tor zum Allgäu. Die Stadt hat heute ca. 44.000 Einwohner und durch den Schnittpunkt der Autobahnen A7/ A96 und des Eisenbahnknotenpunktes München/Schweiz und Norddeutschland/Allgäu einen hohen Einzugsbereich.
Zudem bestehen durch den Allgäu-Airport viele internationale Anbindungen.
Durch die Jahrhunderte konnte das schöne und mittelalterliche Stadtbild erhalten werden.
Neben Sehenswürdigkeiten und lauschigen Plätzen in der historischen Altstadt bietet Memmingen mit einer Vielzahl an Tanz- und Gaststätten, Restaurants, Cafés oder Weinstuben für jeden das Passende fürs leibliche Wohl. Kino, Museen, Theater und Kulturveranstaltungen präsentieren eine breite Palette an interessanter Unterhaltung. Für den Sommer 2026 sind wieder die Wallenstein-Festspiele geplant. Daneben lädt der reichgefüllte Festkalender mit Fischertag, Kinderfest, Stadtfest, Memmingen blüht, Weinfest, Jahrmarkt oder Christkindlesmarkt Bürger und Gäste zum Feiern ein.
Auch das Ikarus-Festival neben dem Airport hat sich mittlerweile überregional in den Jahresplanungen etabliert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Rudolf Grenz
Bismarckstraße 4
87700 Memmingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Memmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
