Vorderansicht des Hauses
Grundriss
VERMIETETE KAPITALANLAGE IN ESSEN BERGERHAUSEN
45136 Essen
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
328,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7044599
Anbieter-Objekt-Nr.
138327NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
155,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930
Objektbeschreibung
Gemütliche Zwei Raum Wohnung in einem gepflegtem Acht Parteien Haus sucht neuen Eigentümer.
Die Souterrainwohnung teilt sich wie folgt auf:
+ rechts befindet sich das Wohnzimmer
+ vor Kopf finden Sie die Küche
+ links daneben gelangen Sie an das Tageslichtbad mit Badewanne
+ weiter links befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank
Alle Räume dieser Wohnung gehen nach hinten raus, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Die Hausgemeinschaft wird als freundlich und gut beschrieben. Ebenfalls besteht ein gemischtes Verhältnis aus Vermietung und Eigennutzung. Die derzeitige Mieterin dieser Wohnung würde gern übernommen werden, daher richtet sich unser Inserat in erster Linie an Kapitalanleger.
Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren getätigt:
+ 2014 Dacherneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Fassadenerneuerung inklusive Dämmung
+ 2014 Bad inklusive Leitungen
+ 2000 Gaszentral Heizung
+ 2000 ISO Fenster
Sonstige Angaben
Die monatlichen Netto Mieteinnahmen belaufen sich auf €400,00,-
Das Hausgeld beträgt €328.00,-
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bergerhausen gehört zu den begehrten Wohnlagen auf Grund seiner gewachsenen Struktur, sowie der Nähe zum Elisabeth Krankenhaus oder der A52. Dieser Stadtteil bietet alles, was man zum Wohnen, Arbeiten und wohlfühlen benötigt.
Weitere Informationen zu unserer wunderschönen Ruhrgebietsstadt Essen finden Sie unter www.essen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Daniela Gabriel
Vereinstr. 11
45127 Essen
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45128 Essen
Kaufpreis 310.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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