Eingangsansicht
Blick auf den "Blücher"
Aufzug
Wohnzimmer - Ansicht I -
Wohnzimmer - Ansicht II -
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer - Ansicht I -
Kinderzimmer - Ansicht II -
Balkon
Blick vom Balkon
Küche
"Kammer"
separates WC
Flur
Flur
Bewertung
Auszeichnung
Blücher! Aufzug! Altbau!
24105 Kiel
- 419.000,00 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
419.000,00 €
Hausgeld
672,55 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7044579
Anbieter-Objekt-Nr.
9553
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-05-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1908
Objektbeschreibung
Diese drei bis vier Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus direkt am beliebten Blücherplatz.
Die Wohnung ist unter anderem bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom geräumigen Wohnzimmer aus besteht der Zugang zum kleinen Balkon mit einem herrlichen Blick über den Blücherplatz. Des weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Bad en suite, separates WC, ein Kinderzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, Küche mit angrenzender Kammer und Flur. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Der Großteil der Fenster ist bereits erneuert worden. Das Dach des Hauses wurde ca. 2022 erneuert und die rückwärtige Fassade malerseitig überholt. Ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer sind der Wohnung zugeordnet. Insgesamt sind noch Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung vorzunehmen.
Eine seltene Kaufgelegenheit in einer der beliebtesten Lagen in Kiel mit Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Cafes, Boutiquen etc. in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gepflegter Altbau
* Parkettfußboden
* Lage im 4. Obergeschoss (Endetage)
* bequem mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen
* Dacherneuerung ca. 2022
* Überarbeitung der hinteren Fassade ca. 2022
* Glasfaseranschluss in Vorbereitung
* ein zugeordneter Kellerraum
* eine zugeordnete Dachbodenkammer
* Arztpraxis direkt im Hause
* Verbrauchermarkt vor der Tür
* Wochenmarkt vor der Tür
Sonstige Angaben
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Stefan Meyer-Prietz – 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
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Lagebeschreibung
Blücherplatz ist der Name eines Stadtteils im Nordwesten der Stadt Kiel und zählt ca. 10.000 Einwohner. Der Stadtteil Kiel-Blücherplatz hat folgenden Grenzverlauf: Die Grenze bildet im Norden der Düvelsbeker Weg, sie verläuft dann zwischen der Sankt-Heinrich-Kirche (Stadtteil Blücherplatz) und der Gaststätte Forstbaumschule (Stadtteil Düsternbrook) auf direktem Wege durch den Wald Forstbaumschule zum Forstweg. Im Osten bildet der Forstweg die Grenze, im Süden die Waitzstraße bis zum Knooper Weg. Im Westen bilden Knooper Weg und Holtenauer Straße die Grenze. Das Viertel um den Blücherplatz ist fast ein reines Wohnviertel (lediglich kleinere Geschäfte und Supermärkte, meist an der Holtenauer Straße, bieten Einkaufsmöglichkeiten) und hat im Vergleich zum übrigen Kieler Stadtgebiet eine hohe Altbaudichte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Stefan Meyer-Prietz
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert.
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