Ausblick Balkon
3D Ansicht innen
3D Ansicht
Ausblick Balkon
Südansicht
Südansicht
Ansicht vom Wiesengrund
Aussicht Innenraum
Balkon 2.OG
Bora-Abzug im Küchenblock
Bora-Abzug im Küchenblock
Küche
Küche
Kühlschrank
Siemens Spülmaschine
Ofen mit integr. Mikrowelle
Küche
Parkgarage oberes Deck
Parkplatz im unteren Deck
KWL Fassade
Ausblick Schlafzimmer
Innenhof
Innenhof
Gebäudeansicht Wiesengrund
Ausblick Küche/Balkon
Ausblick vom Wohnzimmer
Ausblick vom Wohnzimmer
Steuerung Lüftungsanlage
Steuerung Lüftungsanlage/Heiz.
Steuerung Lüftungsanlage/Heiz.
Wohnflächen Berechnung
Gesamtplan
Garagenplatz im Parkdeck
2 Kellerersatzräume
Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Fürth-Dambach Erstbezug
90768 Fürth
- 690.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,69 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
690.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7044539
Anbieter-Objekt-Nr.
323000
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
45 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Objektbeschreibung
Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in bester Lage 103,69 m² (barrierefrei) Fürth-Dambach
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Balkon mit 12 m² (Nordosten), französischer Balkon im Wohnzimmer (Südwesten)
Einbauküche mit Bora Induktionsherd inkl. Kochfeldabzug.
Siemens Geräte: Backofen mit integrierter Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank.
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Steuerbar über Bedieneinheit im Küchenbereich.
Ankleide zwischen Badezimmer und Schlafzimmer.
Hochwertige, wandbündige Zimmertüren mit unsichtbaren Zargen.
3-fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster von Josko, alle mit elektrischen Raffstoren ausgestattet. Große Hebeschiebetür zum Balkon.
Beide Duschbäder mit Fenster und beheiztem Handtuchhalter.
Zwei Kellerersatzräume, davon einer mit Fenster und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Fussbodenheizung. Frischwasserstation für Warmwasseraufbereitung direkt in der Wohnung.
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Ausbau der Bäder, die Fussbodenbeläge und z.T. die Steckdosen und Deckenauslässe können noch kurzfristig individuell gestaltet werden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Fürth-Dambach direkt am Wiesengrund in perfekter, unverbaubarer Lage im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 26 Einheiten. Der Zugang erfolgt über einen abgeschlossenen Innenhof (Videokontrolle) und ist vom Parkdeck barrierefrei zugänglich. ÖPNV zu Fuss leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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90768 Fürth
Kaufpreis 429.000,00 €
90765 Fürth
Kaufpreis 690.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.12.2024 aktualisiert.
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