Wohnzimmer mit Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Küche
Südbalkon
Flur und Abstellfläche
Bad
Platz für Waschmaschine
Bild 9
Helle 2-Zimmer Traumwohnung in Trudering zur Kapitalanlage
81825 München, Truderinger Str. 346
- 529.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,28 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
529.000,00 €
Hausgeld
292,00 €
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7044537
Anbieter-Objekt-Nr.
322626
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Sehr schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit 60 qm und 5 qm Südbalkon in Trudering zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses, das 2015 gebaut wurde.
Energiebedarf liegt bei 17,60 kWh/qma, die Energieeffizienzklasse ist A+, der Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.
Ein Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Stockwerke ist vorhanden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern, elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Eine Bushaltestelle liegt ca. 70 m von der Wohnung entfernt, die Busse fahren sie in 10 Minuten zum Bahnhof Trudering (1,1 km entfernt), der von 2 S-Bahn Linien und einer U-Bahn Linie bedient wird.
Zum Buga Park oder in den Perlacher Forst sind es nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend und fußläufig vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Truderinger Str. 346
81825 München
Anbieter dieses Objekts
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