Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 2,9% inkl. MwSt.
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7044503
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6112
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
171,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 42-seitiges, Panorama-Exposee zu.
Traumhaft. Bestlage. Harlaching.
Faszination. Isar. Hochleite.
Mein Park. An der Menterschwaige.
Großzügig. Gehoben. Gemütlich.
Sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung.
• Erdgeschoss: ca. 100 m² Gesamtfläche.
• Zusätzlicher Hobbyraum und Keller: ca. 46 m² Gesamtfläche.
• Insgesamt: ca. 146 m² Gesamtfläche.
• Wunderbar: Eingewachsen, sehr privat, Süd-Terrasse.
• King-size: Herrliches Wohnzimmer, ca. 36,5 m².
• Großflächig verglast: Gemütlicher Ess-Erker.
• Raffiniert: Durch breite Doppelschiebetüre abschließbare Küche.
• Blick ins Grüne: Großes Schlafzimmer, ca. 15,4 m².
• Zeitlos modern: Weißes Wannen-Bad mit Waschmaschinenanschluss.
• Sehr praktisch: Abstellkammer.
• Separat: Hobbyraum mit Kellerabteil.
• SUV-geeignet: Duplex-Parker, eben, Einfahrthöhe ca. 1,82 m.
Verfügbar: Die Wohnung ist frei verfügbar.
Kaufpreis:
Wohnung mit Keller: 610.000 EUR
Hobbyraum: 140.000 EUR
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 775.000 EUR
Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1985, Wärmeerzeuger 2001.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächen, Längen- und Größenangaben sind ca.-Werte.
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Flächen handelt es sich um Wohn-/Nutzflächen und Gesamtflächen. Der Hobbyraum wurde umständehalber mit 50% seiner Fläche angesetzt wie auch die Terrasse.
Gehobene Ausstattung.
• Sonne. Terrasse nach Süden und Osten ausgerichtet.
• Eingewachsen. Blickdicht. Privat.
• Wohlfühlen. Fußbodenheizung in der Wohnung.
• Naturmaterial. Wunderschöne Holz-Fenster.
• Licht. Große Fensterflächen. Zumeist bodentief.
• Höhe. Überdurchschnittliche Raumhöhe ca. 2,54 m.
• Ästhetik. Hochwertiger Parkett-Boden.
• Schutz. Fenster mit Rollläden.
• Variabel. Küche abschließbar mit Doppelschiebetüre mit Glaseinsätzen.
• Hochwertig. Schwere Kassetten-Innentüren.
• Praktisch. Zentrale Schließanlage. Ein Schlüssel für alles.
Top. Harlaching. Menterschwaige. An der Isar-Hochleite.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Herr Peter Buchwald
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.