Büro-Traumaussicht Alpen

Büro-Traumaussicht Alpen

Gärtnerplatz vor der Türe

Gärtnerplatz vor der Türe

Gebäude Dachgesch Gärtnerplatz

Gebäude Dachgesch Gärtnerplatz

Entree Etage

Entree Etage

Büro bis zu 6 Arbeitsplätzen

Büro bis zu 6 Arbeitsplätzen

heller lichter Raum

heller lichter Raum

Meetingraum

Meetingraum

Meetingraum

Meetingraum

Küche mit Alpenblick

Küche mit Alpenblick

Badezimmer

Badezimmer

Dachgeschoss Gärtnerplatz/ 39 qm/ 6 Arbeitsplätze/ Konfi. /Lift

80469 München, Corneliusstr. 6

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

995,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.990,00 €

Gesamtfläche

166,00 m²

Bürofläche

39,00 m²

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7044259

Anbieter-Objekt-Nr.

208987

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das ca. 39 qm große Büro befindet sich in einer möblierten, lichten Agentur-/Büroetage und ist ausgestattet mit bis zu 4 Tischen und 3 m Sideboard.
Der Raum bietet 3 große Fenster, sowie einen herrlichen Blick über die Alpen, THE SEVEN, das Gärtnerplatzviertel bis hin zur Kirche St. Maximilian.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
Unsere Design-Etage hat einen guten, reduzierten Style. Grauer Linoleumboden, Lichtinstallation, Einbauküche und Barcelona Chair mit Gummibaum im Entree.
Glastüren garantieren angenehme Arbeits- und Lichtverhältnisse in den Büros.
Sonnenschutz, Fenster mit Schallisolierung, Duschbad, separates Kunden WC sowie Küche sind in den Gemeinschaftsflächen vorhanden. Bad und Toilette sind hochwertig mit schwarzem Feinstein gefliest.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Der Preis für den abgeschlossenen 39 qm Büroraum (bis zu 6 Arbeitsplätze) beträgt monatlich netto 1.195,– € inkl. NK und aller Nebenflächen, inkl. W-Lan und inkl. wöchentlich Putzfrau.
A3 Farbdrucker kann gegen Aufwandspauschale mitbenutzt werden. Die Nebenkosten werden nicht ausgewiesen oder separat abgerechnet.
Konferenz und Parkplatz für Kunden können immer nach Absprache mitgenutzt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Toplage über den Dächern von München: Direkt am Gärtnerplatz. Aktuell sind wir in der 360plus Design Office Etage ein Designer/ Marketing-Agentur, eine Agentur für Marktforschung und ein Softwareingenieur.
Die helle und offene Etage befindet sich in der Corneliusstraße 6, 6. Stock/ im Dachgeschoss mit Lift.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Corneliusstr. 6
80469 München

Anbieter dieses Objekts

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