Hausansicht

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Eingangsbereich

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Gewerbeeinheit Frechen Innenstadt

50226 Frechen, Hauptstraße 15-21

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Gesamtfläche

130,36 m²

Bürofläche

130,36 m²

Heizkosten

255,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7044221

Anbieter-Objekt-Nr.

297923

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer exklusiven Gewerbeeinheit im Herzen von Frechen. Diese gut durchdachte Bürofläche im 3. Obergeschoss bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die nach einem professionellen und zugleich einladenden Arbeitsplatz suchen.

Ausstattung



Bemerkungen:
Raumaufteilung:

Empfangsbereich/Theke: Einladender Empfangsbereich mit einer stilvollen Theke, ideal für den ersten Eindruck Ihrer Kunden und Geschäftspartner.

Fünf Einzelbüros: Fünf individuelle Büros bieten ausreichend Platz für Konzentration und Effizienz. Jedes Büro ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.

Zwei Bäder: Moderne Badezimmer stehen den Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung, um den Komfort und die Annehmlichkeiten zu gewährleisten.

Küche: Eine Küche bietet die Möglichkeit, Pausen zu genießen und sich mit Kollegen auszutauschen.

Balkon: Ein Balkon lädt zu entspannten Momenten und inspirierenden Pausen ein. Hier können Sie frische Luft genießen und neue Energie tanken.

Besonderheiten:

Hervorragende Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Frechen, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Großzügige Räumlichkeiten: Mit insgesamt fünf Einzelbüros und zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen bietet diese Einheit genügend Platz für Ihr Unternehmen, um zu wachsen und erfolgreich zu sein.

Stilvolles Design: Das Objekt besticht durch sein zeitgemäßes Design und seine hochwertige Ausstattung, die einen professionellen und ansprechenden Arbeitsplatz schafft.


Fazit:

Diese Gewerbeeinheit in Frechen bietet alles, was Ihr Unternehmen für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigt: großzügige und funktionsorientierte Räume, eine erstklassige Ausstattung und eine zentrale Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Mitarbeitern und Kunden einen Arbeitsplatz zu bieten, der sowohl effizientes Arbeiten als auch Wohlbefinden fördert.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Zum Ende des Jahres 2025 können Tiefgaragenstellplätze hinter dem Objekt für Mitarbeiter oder Kunden angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Beschreibung der Umgebung:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Hauptstraße von Frechen, einer lebendigen Stadt in der Nähe von Köln. Die Hauptstraße ist eine der wichtigsten Geschäftsstraßen der Stadt und bietet eine vielfältige Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Büros und gastronomischen Einrichtungen.

Verkehrsanbindung:

Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel benötigen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, während der Bahnhof Frechen nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine bequeme Anfahrt für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:

In unmittelbarer Nähe zur Gewerbeeinheit finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Supermärkte, Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls leicht zu erreichen, was den Arbeitsalltag für Mitarbeiter und Besucher angenehm gestaltet.

Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten:

Frechen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Für die Mittagspause oder nach Feierabend laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein.

Fazit:

Die Gewerbeeinheit in der Hauptstraße von Frechen bietet eine erstklassige Lage mit einer hervorragenden Anbindung an Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Diese zentrale Lage schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen, um erfolgreich zu arbeiten und zu wachsen.

Objektadresse

Hauptstraße 15-21
50226 Frechen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Kaltmiete 2.350,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.12.2024 in der Kategorie Büros in Frechen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.