Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
306,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7044205
Anbieter-Objekt-Nr.
289298
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die attraktive Etagenwohnung in der zweiten Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 3,5 schönen Zimmern zu der Wohnung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 306,00 €. Den überdachten Balkon können Sie an sonnigen Tagen zu einer Wohlfühloase verwandeln, Wäsche an der frischen Luft trocknen oder abends eine schöne Zeit "draußen" verbringen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellpaltz für Ihr Auto und ein geräumiger Einzelkellerraum. Die Tiefgarage ist von innen und außen nur für Hausbewohner zugänglich (außen mittels Rolltor abgeschlossen). Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Überdachter Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit maßgefertigter Einbauküche, separate Essecke, Einzelkellerraum, PKW-Tiefgaragenstellpaltz, Laminat, Fliesen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist modern, sehr gepflegt und hell. Am besten, Sie verschaffen sich bei einem Vorort-Termin ein umfangreiches Bild über dieses tolle Objekt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt befindet sich im Südwesten der Kreisstadt Germersheim. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Arztpraxen, mehrere Bäckereien und Supermärkte (Kaufland, Penny Markt, Netto usw.). Auch der Bellheimer Wald, sowie ein Naherholungsgebiet mit 3 Baggerseen sind gut zu Fuß bzw. nach nur wenigen Minuten Fahrtzeit (befestigte Radwege vorhanden) erreichbar. Weiter entfernt (2,5 km) finden Sie zudem ein Einkaufszentrum mit mehreren weiteren Geschäften, sowie verschiedene Angebote für die Abendgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Germersheim auf wunschimmo.de angeboten.
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