Wohn- und Essbereich
Zimmer im Obergeschoss (Dachterrasse)
Wannenbad im Obergeschoss
Ess- und Eingangsbereich
Küche
Tiefgarage
Wohn- und Essbereich
Rückansicht
Eingangsbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Gäste-WC
Essbereich
Wohn- und Essbereich
Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Flur im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss (Dachterrasse)
Zimmer im Obergeschoss (Dachterrasse)
Wannenbad im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Treppenhaus
Fahrradkeller
Tiefgarage 01
Rückansicht
Rückansicht
Laubengang
Straßenansicht
Straßenansicht
Attraktives Wohnen auf zwei Ebenen nebst separatem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und Dachterrasse in zentraler Lage von Wedel!
22880 Wedel
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,13 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.094,08 € / m²
Hausgeld
387,00 €
Käuferprovision
2,99 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7043843
Anbieter-Objekt-Nr.
6301146
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-12-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-12-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Attraktives und offenes Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Die kleine Wohnungseigentümergemeinschaft setzt sich aus lediglich 14 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit zusammen. Das Objektangebot verfügt über drei vollwertige Zimmer, ein im Jahr 2022 erneuertes Wannenbad und ein Gäste-WC. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich nebst offener Küche ist das Herzstück dieses gepflegten Immobilienangebots. Über die hier befindliche Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Wannenbad. Ein Zimmer im Dachgeschoss verfügt über bodentiefe Fenster inkl. Zutritt zur Dachterrasse.
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 387,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten, Verwaltergebühr und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (ca. € 88,50).
Die zentrale Lage (die S-1 erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß), der separate Kellerraum und der eigene Tiefgaragenstellplatz runden dieses Objektangebot ab.
Ausstattung
Einbauküche aus dem Baujahr; Austausch der E-Geräte ist erfolgt
Kunststofffenster aus dem Baujahr
Bodenbelege: Parkett, Fliesen
Sanitäre Anlagen: Gäste-WC im OG und Wannenbad im DG (aus dem Jahr 2022)
Dachterrasse nebst Markise
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung: Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Lagebeschreibung
Dieses besondere Immobilienangebot befindet sich in der charmanten Altstadt von Wedel; lediglich 700 m entfernt vom Stadtzentrum. Mit dieser zentralen Lage bietet sie eine optimale Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Haltestelle der S-1 Richtung Hamburg erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten... Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants, der Wochenmarkt und Museen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen Ihnen Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Grundschule und zwei Kindergärten zur Verfügung. Ein Park, ein Theater und ein Fitnessstudio liegen ebenfalls in der Nähe. Die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elmshorn
Torben Kraatz
Damm 6
25335 Elmshorn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wedel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
