Außenansicht
Wohnen / Küche / Essen
Ess-Diele
Ess-Diele
Schlafzimmer
Dusche
Bad mit Badewanne
Blick vom Balkon
Neubau-Erstbezug: moderne 3-Zimmer-Wohnung in Gersthofen
86368 Gersthofen
- 479.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,78 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
479.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.714,62 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7043563
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010421
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit Stil - Neubau-Erstbezug in Gersthofen
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83,78 m² im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus. Die moderne Architektur und erstklassige Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort.
Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist zur Straße abgewandt und lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die offene Gestaltung der Küche fügt sich ideal in das moderne Wohnkonzept ein.
Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für einen erheblichen Mehrwert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein zusätzliches WC.
Edler Parkettboden zieht sich durch alle Wohnräume und verleiht der Wohnung in Kombination mit der Fußbodenheizung ein warmes und einladendes Ambiente. Die Heizung wird nachhaltig über eine Wärmepumpe betrieben. Der Zugang zur Wohnung wird Dank eines Lifts besonders leicht gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Der mitzuerwerbenden Tiefgaragenstellplatz Nr. 24 ist ebenerdig und gut befahrbar.
Einziehen und Wohlfühlen: Diese Wohnung ist ein Traum für alle, die ein modernes Zuhause suchen, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
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Lagebeschreibung
Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Baumärkte sind teilweise fußläufig zu erreichen. Die Schulen wie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist optimal, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Julia Daubner
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gersthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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