Hausansicht
Ihr Immobilienprofi!
Balkon zum Hinterhof
Balkon zur Straße
großes Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie
Blick von der Galerie
Schlafzimmer mit eigenem Balkon
Kitchenette
schickes Bad mit Wanne und Dusche
Wendeltreppe
Studio
Allzweckraum im Studio
1. Stockwerk (Wohnetage)
2. Stockwerk (Studio)
Am Puls der Stadt....!!!
97421 Schweinfurt
- 207.500,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
207.500,00 €
Quadratmeter-Preis
2.593,75 € / m²
Hausgeld
272,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7043531
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010663
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-05-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-05-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Schicke City-Wohnung sucht Stadtmenschen!
In unmittelbarer Nähe von Roßmarkt, Theater und Zeughaus liegt diese exklusiv von uns angebotene, zweigeschossige Dachwohnung.
Perfekt geeignet für junge Paare oder Singles, ist die Wohnung mit ihren knapp 80 m² Wohnfläche über zwei Ebenen dank eines Personenaufzugs aber auch für junggebliebene Senioren interessant.
Neben den beiden Dachgeschosswohnungen befinden sich in der Wohnanlage ausschließlich Gewerbeeinheiten. Somit hat man das Haus in den Abendstunden und an den Wochenenden "fast" für sich alleine.
Für ein besonderes Raumgefühl sorgen im hellen Wohn-/Esszimmer vor allem die offene Galerie, hohe Decken, gut platzierte Dachliegefenster und ein gemütlicher Balkon. Eine kleine aber feine Küche darf hier natürlich nicht fehlen, diese will vom neuen Eigentümer aber erst noch ausgestattet werden.
Der Eingangsbereich der Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, welcher mit seinen vorhandenen Anschlüssen auch als Gäste-WC geeignet wäre.
Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe und obendrein noch einen eigenen, kleinen Balkon. Das gut ausgestattete Badezimmer hat erst kürzlich ein "Make-Over" erhalten und kommt sehr modern daher.
Eine Wendeltreppe zur offenen Galerie verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Das Studio bietet genug Platz für einen Gäste-, Hobby- oder Bürobereich. Der fehlende Kellerraum wird hier noch durch einen zweiten Abstellraum kompensiert.
Für den Fuhrpark bietet sich das in der Nähe befindliche Parkhaus am Theater an, da die Wohnung leider nicht über einen Stellplatz oder eine Garage verfügt.
Alle Dachliegefenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Falls es im Sommer dennoch einmal zu warm werden sollte, sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen.
Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich mit eigenen Augen von unserem "Schmuckstück".
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
Lagebeschreibung
Industriemetropole sowie Kunst- und Hochschulstadt zugleich, Schweinfurt hat viele Facetten. Die naturnahe und idyllische Lage im Maintal, umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, den Haßbergen und der Rhön macht Schweinfurt für seine rund 52.000 Einwohner so lebenswert.
Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne zählt Schweinfurt zu den Städten mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
Die Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in hervorragender Lage im Herzen der Innenstadt, direkt neben Wohnbebauung, Einzelhandelsflächen und Dienstleistern. Die "Stadtgalerie" ist fußläufig gut zu erreichen. Die Anbindung an die Bahnhaltestelle "Schweinfurt-Mitte" und an den Busbahnhof am Roßmarkt ist ideal.
Das Motto unserer charmanten Maisonette-Wohnung könnte lauten:
"Mittendrin statt nur dabei"
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
