Titelbild
Wohnzimmer
Balkon Wohnzimmer
Küche
Balkon Küche
Ausblick
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Grundriss
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage
72555 Metzingen
- 285.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7043509
Anbieter-Objekt-Nr.
8041
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-07-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
133,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Ausstattung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich die verschiedenen Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Empfangen werden Sie durch den einladenden Flur. Eine Garderobe lässt sich hier ideal einrichten.
Links befindet sich die großzügige Einbauküche mit direktem Zugang auf einen der beiden Balkone. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden.
Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit seiner Größe und dem Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten größeren Balkon. Die neue Markise spendet an sonnigen Tagen ausreichend Schatten.
Im Tageslichtbadezimmer ist neben der Dusche ebenfalls eine Badewanne und zwei Waschbecken enthalten. Das WC befindet sich unmittelbar nebenan.
Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Die beiden Kinderzimmer befinden sich direkt gegenüber.
Praktischerweise befindet sich innerhalb der Wohnung ein Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum ist im Untergeschoss des Hauses vorhanden.
Eine eigene Garage steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Die Böden sind mit Teppich, Linoleum und Parkett belegt.
Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 790,--€ pro Monat und für die Garage 80,--€ pro Monat.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 581,-- € inkl. Rücklagenbildung.
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Lagebeschreibung
Metzingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Reutlingen. Angebunden durch die Bundesstraßen B 28, B 312 und B 313 sind Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und der Landesflughafen schnell zu erreichen.
Metzingen gehört nicht nur zum UNESCO-Biosphären-Gebiet Schwäbische Alb, sondern punktet auch mit seiner Weinanbautradition und den Streuobstwiesen in einer intakten Natur. Und alles direkt vor der "Haustür". Die Stadt bietet den Bürgern außerdem ein großes Angebot an Kindergärten, Schulen und Sportvereinen.
Die Wohnung liegt unweit entfernt der Outlet-City Metzingen. In wenigen Minuten erreichen Sie diese zu Fuß.
Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Luisa Arndt
Schönbeinstraße 11
72555 Metzingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Metzingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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