Bild 1
Hauseingang
Treppenhausen
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmr
Balkon vor Wohn–/Esszimmer
fussläufiger Eingang zur Tiefgarage
Schlafzimmer
Einfahrt zur Tiefgarage
Tor Einfahrt Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz
Wohnzimmer mit Ausgang zu Balkon
Außenansicht
Gemütliche Eigentumswohnung – Ihr ganz persönliches kleines Himmelreich
55494 Rheinböllen
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
frei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7043507
Anbieter-Objekt-Nr.
4007
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-07-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Ob Sie das erste eigene Zuhause suchen oder altersbedingt Ihre Wohnfläche verkleinern möchten, die gut geschnittene Eigentumswohnung bietet beste Möglichkeiten.
Auch ein Erwerb zur Vermietung bietet sich an.
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus vier Häusern.
Die teilweise fussläufig erreichbare, gute Infrastruktur von Rheinböllen trägt zur weiteren Attraktivität der Wohnung bei.
Es erwartet Sie ein großzügiges Wohn–/Esszimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche die auch den Platz für eine gemütliche Frühstücksecke bietet, sowie ein Bad mit Dusche, dass auch durch eine gut Größe überzeugt.
Aufgrund der großzügigen Fenster sind alle Räume hell und freundlich.
Der hübsche, vom Wohnzimmer erreichbare Balkon erweitert sicherlich im Sommer Ihren Wohnraum und lädt ein dort den Feierabend zu genießen.
Schon beim Betreten lässt der Charme der Wohnung ein Wohlgefühl aufkommen das erahnen lässt, dass sie ein echtes Zuhause werden kann, Ihr ganz persönlicher Rückzugsort vom Stress des Alltages!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrisches Garagentor
–zwei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche (niedriger Einstieg)
–Balkon
–gesicherter Tiefgaragenplatz
–Kellerraum
–gemeinsame Waschküche
–gemeinsamer Trockenraum
–gemeinsamer Fahrradkeller
–Kabelanschluss mit schnellem DSL
Lagebeschreibung
Die Stadt Rheinböllen trumpft mit vielen Vorteilen auf. Insbesondere sind Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Verwaltungssitz -teils fußläufig- schnell erreichbar, sowie die Verkehrsanbindung an die B50 und eine direkte Autobahnanbindung (A61) zu nennen. Das alles trägt seinen Anteil dazu bei, dass hier das Wohnen auch für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet oder Richtung Koblenz interessant ist. Auch die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung können sich sehen lassen. Im Umkreis gibt es interessante Ausflugsziele wie z.B. Tierpark, Seen, Rhein, Hängeseilbrücke und vieles mehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Manuela Link
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rheinböllen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
