Hauseingang / Seitenansicht
Gartenseite
Stellplätze +Garagen
155 m² eigener Garten
Treppenhaus
Diele
Gäste-WC
Wohn-/Esszimmer mit....
... mit separater Kochecke
großzügiges Duschbadezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Barrierefreie Gartenwohnung!
31535 Neustadt a. Rübenberge
- 389.900,00 €
- Kaufpreis
- 111,96 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
389.900,00 €
Hausgeld
275,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7043499
Anbieter-Objekt-Nr.
364624
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2034-07-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine großzügige im Juli 2024 fertiggestellte 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit 155 m² eigenem Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und verteilt sich auf den Wohn-/Essbereich, die Küche, die Diele, 2 Schlafräume und das ansprechende Bad. Die 9 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie der großzügige eigene Garten laden zum Verweilen ein! Somit kann man von mittags bis abends herrlich Sonne tanken. Beim Objekt handelt es sich um ein kleines, neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten. Gerade in der heutigen Zeit ist eine hervorragende Energieeffizienz notwendig. Daher wurde das Haus als KfW 55 Haus errichtet und besitzt eine Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 16 kWh/m²a)! Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elektr. Rollläden, Malerarbeiten, Video-Gegensprechanlage, Terrasse, bauseitig angelegter Garten, Kabel- und Glasfaseranschluss, eine LAN-Verkabelung innerhalb der Wohnungen und vieles mehr. Auf Wunsch kann eine Garage mit Stellplatz inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen dazu erworben werden. Das Objekt liegt zentral in Neustadt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, Banken, Bushaltestelle etc. befinden sich im direkten Umfeld, der Bahnhof ist nur 1500 m entfernt. Von dort aus erreichen Sie in 21 Minuten Hannover Hbf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- FBH
- el. Rollläden
- eigener 155 m² gr. Garten
- Terrasse
- Glasfaser
- Wärmepumpe
- schlüsselfertig
- Garage optional 18.000 €
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Christian Hecht
Marktstraße 34
31535 Neustadt am Rübenberge
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
31535 Neustadt
Kaufpreis 394.900,00 €
31535 Neustadt
Kaufpreis 384.900,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
