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Erdgeschoss

Erdgeschoss

Ihr Zweitwohnsitz im Hochseeklima- Erdgeschosswohnung Borkum

26757 Borkum

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Hausgeld

292,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7043497

Anbieter-Objekt-Nr.

10717

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-04-10

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

84,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1985

Objektbeschreibung

Nicht weit vom alten Leuchtturm entfernt werden Sie diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung finden. Sie wurde die letzten Jahre regelmäßig als Zweitwohnsitz genutzt!
Auf knapp 40 m² Wohnfläche finden Sie eine offene Wohn-Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer vor. Ruhige Stunden können Sie auf der eigenen Terrasse genießen. Ein Abstellraum im Haus, ein separater Abstellraum für Ihre Fahrräder im Außenbereich sowie ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab.
Durch die zentrale, aber ruhige Lage sind Sie innerhalb weniger Minuten direkt am Bahnhof und in der Stadt, können aber dennoch dem Trubel der Saison entgehen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden

Die Immobilie mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde 1985 gebaut und nach WEG aufgeteilt.
Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch in die Wohnung können Sie schnell einziehen. Die Gas-Heizung für das gesamte Objekt wurde jüngst erneuert.
Für die Hausgemeinschaft steht ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen Münzzahlung zur Verfügung.
Mitverkauft wird sämtliches im Objekt befindliche Inventar.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Zentral, aber ruhig im Herzen der Insel. Bahnhof und Innenstadt sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Egal zu welchem Strand Sie wollen: Ob Nord- oder Südstrand oder durch das Ostland. Hier sind keine Wege weit. Borkumer wissen diese Lage zu schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse LeerWittmund

Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Borkum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.


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