Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
267,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7043481
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/095-095/010577
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-08-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1980 erbauten Wohnensembles steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie gelangen über das Treppenhaus in das zweite Obergeschoss, welches Sie über einen separaten Aufgang in das dritte Obergeschoss der Wohnung bringt.
Aufgeteilt auf zwei Ebenen überzeugt die ca. 64,22 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung nicht nur durch den hervorragenden geplanten Grundriss.
In der unteren Etage befindet sich das geräumige Schlafzimmer in Nordausrichtung sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Auf der selben Ebene befindet das Highlight der Eigentumswohnung – der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ebenfalls ein einzigartiges Hochbett für ein optimales Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Südostbalkon. Die Küche schließt an das Schlafzimmer an und bietet aufgrund einer kleinen Abstellkammer reichlich Platz für Ihr Hab und Gut.
Über eine ausfahrbare Treppe im Flur gelangen Sie in den Speicher der Wohnung. Dieser wurde teilweise als Homeoffice-Arbeitsplatz verwendet.
Sämtliche Räume im 3. Obergeschoss sind mit Heizkörpern versehen.
Das Angebot wird durch einen separaten Tiefgaragenstellplatz, welcher einen enormen Mehrwert bietet, abgerundet und auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
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Die Gemeinde Kirchheim b. München besteht aus den Ortsteilen Kirchheim und Heimstetten.
Kirchheim befindet sich nahe der Messe München und ist verkehrstechnisch sowie regional in einer bevorzugten Lage.
• ca. 30 km vom Flughafen München und
• ca. 12 km von der Münchner Stadtmitte entfernt
• A 94 Anschlussstellen Feldkirchen-West und Parsdorf
• A 99 Anschlussstelle Kirchheim
• A 8 über A 99
• A 9 über A 99
Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde optimal angebunden.
• S-Bahn Haltestelle (Heimstetten) an der S2 und
• die Buslinie 263
Kirchheim verfügt über ein reges Vereinsleben, ein vielfältiges Kulturangebot und zwei Sportzentren.
Alle Schularten sind vor Ort oder in direkter Nachbarschaft schnell zu erreichen. Das Kinderbetreuungsangebot deckt alle Altersgruppen ab.
Noch mehr Informationen über die Gemeinde finden Sie hier:
• www.kirchheim-heimstetten.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
Ludwig Pazurek
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kirchheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.