Wohnen und Leben im Herzen Drensteinfurts, moderne Eigentumswohnungen, Neubau - 12 Min nach Münster

Objektbeschreibung

Im Herzen der charmanten Altstadt von Drensteinfurt entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus in der Mühlenstraße. Insgesamt umfasst das Gebäude neun moderne Eigentumswohnungen, darunter zwei geräumige Maisonette-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren von 57 m² bis 102 m² und bieten ein komfortables, zeitgemäßes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz und Fahrradabstellplätze. Das Haus fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein und bietet eine erstklassige Wohnqualität.

Diese Wohnung 8 erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,40 m². Der Grundriss im zweiten Obergeschoss zeigt die Hauptwohnebene, während die Räume im Dachgeschoss zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal durchdacht:

- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Galerie
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum

Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause über zwei Ebenen – perfekt für Familien oder Menschen, die das Besondere suchen. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in einer historischen Umgebung und erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Nutzen Sie die Chance, diese exklusive Wohnung Ihr Eigen zu nennen!

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie durch ihre robuste Bauweise und Ausstattung über Jahre hinweg kaum Instandhaltungsaufwand erfordern. Mit einer geplanten Vermietung von 15 € pro Quadratmeter bieten sie eine attraktive Rendite. Diese Kombination macht sie auch besonders interessant für Kapitalanleger, die eine renditestarke und pflegeleichte Immobilie suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die nachfolgend detailliert beschrieben sind:

Nachhaltigkeit:

Massive Bauweise

Geplant nach aktueller Energieeinsparverordnung

Dreifachverglaste Fenster

Wärmepumpe

Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung

Sicherheit:

Videosprechanlage mit Farbmonitor

Rauchmelder

Wohnkomfort:

Personenaufzug vom Keller in alle Etagen

Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei

Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung

Abstellräume und Abstellflächen in den Wohnungen

Je Wohnung ein separater Abstellraum im Keller

Stellplatz im Hinterhof

Fahrradabstellraum

Gemeinschaftswaschküche im Keller

Wohlfühlambiente:

Bezugsfertige Tapezierung

Fliesen im Bad und Vinyl Designboden

Optional 2 hochwertige Bad-Ausstattungen

Türdrückergarnituren aus Edelstahl

Teilweise Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Diele

Elegante weiße Zimmertüren

Balkone mit Feinsteinzeugplatten

Brüstungen mit farblichem Stahlgeländer mit Glasfüllung

Außenbeleuchtung und Balkone zum sonnigen, ruhigen Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Profitieren Sie von der einmaligen Gelegenheit, eine der modernen Eigentumswohnungen in der Mühlenstraße zu erwerben. Die Wohnungen bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Interessenten können sich per E-Mail oder über den Nachrichten-Button an uns wenden. Nach dem Erstkontakt führen wir gerne erste Gespräche und stellen Ihnen ein umfangreiches Exposé im PDF-Format zur Verfügung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Drensteinfurt!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!