Außenansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Essbereich
Badezimmer
Grundriss
Googlebewertung
Gütesiegel
Neu in Ehingen: 2,5 Zimmerwohnung sucht fleißige Hände!
89584 Ehingen/Donau
- 130.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
130.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.258,51 € / m²
Hausgeld
182,38 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
ab sofort!
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7042985
Anbieter-Objekt-Nr.
5978
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-10-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
111,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Gestalten Sie sich das Zuhause Ihrer Träume!
Diese renovierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,5 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1971 erbaut und zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus. Die Wohnung bietet viel Potenzial und wartet auf fleißige Hände, die sie wieder zum Strahlen bringen.
Raumaufteilung:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit angrenzendem Esszimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, baujahrstypisch gefliest
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Kehrwochenregelung gemeinschaftlich sauber gehalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Ausstattung:
- Baujahr: 1971
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- Monatliches Hausgeld: 182 €
- Rücklagenstand der gesamten Anlage zum 31.12.2023: rund 140.764,00 €, davon entfallen auf Wohnung Nr. 12 rund 9.565 €
Die Wohnung bietet eine gute Grundstruktur und befindet sich in einem gut verwalteten Gebäude. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- praktische Raumaufteilung
- helle Räume
- Rollläden
- Vollbad
freie Gestaltungsmöglichkeiten, praktischer Grundriss, helle Räume, gepflegtes Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung
Ehingen ist eine Stadt im Südosten Baden-Württembergs, etwa 23 Kilometer südwestlich von Ulm und 67 Kilometer vor Stuttgart. Sie ist die größte Stadt im Alb-Donau-Kreis und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die Stadt mit seinen ca. 25.000 Einwohnern liegt im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb. Das aufstrebende Mittelzentrum schlägt als Wirtschaftsstandort und lebenswerter Wohnort Brücken zwischen überschaubarer Nachbarschaft und City-Stadterlebnis, mittelständischem Handwerk und Großunternehmen sowie Ökonomie und Ökologie. Arbeiten in einer aufstrebenden Region – Wohnen und Leben in einer dynamischen Stadt mit sportlichen und kulturellen Akzenten, reizvoller Umgebung und hohem Freizeitwert.
Ehingen begeistert die Bevölkerung aus nah und fern durch ausgezeichnete Schul- und Weiterbildungsangebote, anspruchsvolle Kultur- Freizeit und Sportangebote sowie eine intakte Umwelt.
Die Stadt liegt an der Donautalbahn Ulm – Donaueschingen und ist Regionalexpress-Halt. Durch die Bundesstraße 465, die Bundesstraße 311 und die Bundesstraße 492 ist Ehingen an das überregionale Straßennetz angebunden.
Das ortsansässige Kreiskrankenhaus verfügt über 198 Betten, daher ist eine umfangreiche ärztliche Versorgung gewährleistet. Im Nachbargebäude ist das Dialysezentrum untergebracht.
Die Stadt Ehingen ist Schulträger des Johann-Vanotti-Gymnasiums Ehingen, der Realschule Ehingen und der Hermann-Gmeiner-Schule. Ferner unterhält sie zwei Grund- und Hauptschulen. Im katholischen Internat wohnen Schüler, die die umliegenden Schulen besuchen.
Außerdem stehen eine Vielzahl von Kindergärten mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ulm
Sophie Schlumpberger
Neue Straße 60
89073 Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ehingen/Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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