Grundriss
Außenansicht
Kennwert Energieausweis
Moderne 3-Zimmer-Wohnung zentral in Münster!
48155 Münster
- 385.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
385.000,00 €
Hausgeld
284,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7042977
Anbieter-Objekt-Nr.
136342NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
73,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² im
2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in einer der besten Lagen Münsters.
Das Haus wurde 2002 komplett kernsaniert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern, die den Raum Licht durchfluten. Die weiteren beiden Zimmer lassen sich optimal als Wohnbereich und Arbeitszimmer nutzen. Das hell geflieste Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne. Die Wohnung wird durch einen Balkon ergänzt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum und die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschraum, der sich ebenfalls im Keller befindet.
Wichtige Info für Kapitalanleger: In dem Gebäude steht noch eine weitere Wohnungen zum Verkauf. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen.
Weitere Bilder und eine 360-Grad-Tour bekommen Sie in einem ausführlichem Exposé per Mail.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- 2. Obergeschoss
- 2002 kernsaniert
- vermietet
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- geräumiges Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern
- Arbeitszimmer
- separater Kellerraum
- Waschraum im Keller
Möglichkeit, bis zu zwei Wohnungen im gleichen Haus zu erwerben. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket gekauft werden, was ein attraktives Investment in dieser gefragten Lage darstellt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Münsters im beliebten Hansaviertel. Sie erreichen den Hauptbahnhof und den Hafen fußläufig in nur ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Drogeriemärkte wie Edeka, Aldi, Penny und dm sind ebenfalls nur wenige Minute zu Fuß entfernt. Zahlreiche Restaurants, Bäcker, Fitnessstudios etc. liegen im unmittelbaren Einzugsbereich und ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Nele Arends
Marktallee 60
48165 Münster
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