Traumhafte Altbauwohnung in der Wittener Innenstadt

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung beeindruckt mit ihrem besonderen Charme und einer eleganten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einer Deckenhöhe von 3,60 Metern sofort für ein weitläufiges, einladendes Ambiente sorgt. Die hohen Decken und die historischen Details, kombiniert mit modernen Akzenten, verleihen der Wohnung eine besondere Note.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Offenheit zur Küche hin besticht. Hier trifft klassische Altbauarchitektur auf modernen Wohnkomfort: Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die ein echtes Alleinstellungsmerkmal darstellt. Obwohl sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, haben Sie hier ein Sondernutzungsrecht für einen eigenen Gartenbereich, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder zum Gärtnern.

Die drei großen Schlafzimmer bieten viel Platz und Ruhe. Sie sind ideal als Rückzugsorte oder für die individuelle Gestaltung als Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet. Alle Zimmer profitieren von der ruhigen Lage des Hauses und bieten einen Blick auf den gepflegten Innenhof oder den eigenen Garten.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Es verfügt über eine großzügige Dusche und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Insgesamt bietet diese Altbauwohnung eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Sie ist ideal für Familie

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Ausstattung

Die Ausstattung dieser Altbauwohnung bietet eine gelungene Mischung aus klassischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Das Badezimmer besticht durch seine elegante Gestaltung mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie einer separaten, großzügigen Dusche, die Funktionalität und Komfort vereint. Stilvolle Fliesen und hochwertige Armaturen verleihen dem Raum eine besonders edle Atmosphäre.

Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die effiziente Gasetagenheizung, die es Ihnen ermöglicht, die Wärme in jedem Raum individuell zu steuern. Diese Art der Heizung bietet Ihnen zudem die Freiheit, unabhängig von einer zentralen Anlage zu agieren, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleistet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und damit fast den ganzen Tag über Sonnenschein bietet. Hier können Sie von den ersten Morgenstunden bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen, sei es beim Frühstück, einem Sonnenbad oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Trotz der Lage im 1. Obergeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten, der exklusiv Ihnen zur Verfügung steht. Dieser private Gartenbereich ist eine seltene Besonderheit, die zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit bietet, in einer grünen Oase mitten in der Stadt zu verweilen oder sich gärtnerisch zu betätigen.

Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der große Kellerraum, der Ihnen reichlich Stauraum bietet.

Insgesamt überzeugt diese Altbauwohnung durch eine durchdachte Ausstattung, die klassischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Sie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch höchsten Wohnkomfort in einem einzigartigen Umfeld.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de