Straßenansicht
Küche
Eingangsbereich
Diele
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Balkon
Ausblick vom Balkon
Schlafzimmer
innenliegendes Duschbad
Treppenhaus
Bild 12
19505
Geräumige 2,5-Raum-Hochparterrewohnung mit Sonnenbalkon nahe der Borbecker City
45355 Essen
- 129.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
129.000,00 €
Hausgeld
240,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7042963
Anbieter-Objekt-Nr.
19505
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Diese Balkonwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Borbecker City. Über nur wenige Stufen gelangen Sie auf Ihre Wohnetage im Hochparterre des Hauses.
Ihre Wohnung überzeugt durch ein klassisches 2,5-Raum-Programm mit attraktiven Raumgrößen. Es empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich mit praktischem Einbauschrank für Ihre Garderobe und Haushaltsgeräte. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und eine Sitzgelegenheit. Das sonnige Wohnzimmer wird um einen überdachten Balkon ergänzt und gibt den Blick frei ins anliegende Grün.
Viel Platzfreiheit und gute Stellmöglichkeiten genießen Sie auch in Ihrem zeitgemäßen Duschbad mit Granitboden und in Ihrem Schlafzimmer.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 240,- € inkl. Heizkosten, Gartenpflege etc.
Die hübsche Einbauküche verbleibt gerne gegen einen Abstand in der Wohnung.
Mit überschaubaren Renovierungsarbeiten machen Sie diese Wohnung in gesuchter, ruhiger und zentraler Wohnlage zu Ihrem neuen Zuhause oder alternativ zu einem gefragten Vermietungsobjekt.
Kleines "Bonbon": erst kürzlich wurde der Austausch der Fenster für diese Einheit auf Kosten der Eigentümergemeinschaft beschlossen. Eine Modernisierung, die sich wertsteigernd auf Ihre Wohnung auswirken wird.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in einer ruhigen, beschaulichen Wohnstraße von Borbeck-Mitte. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Der Borbecker Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, etc.
Hier können Sie oder Ihre Mieter getrost auf ein Auto verzichten, denn Haltestellen des ÖPNVs liegen - auch aufgrund des nahegelegenen Gymnasiums Borbeck - nicht weit entfernt.
Das beliebte Schloss Borbeck mit seinem angrenzenden Schlosspark und den weitläufigen Spazierwegen bietet Ihnen attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Sarah Kuk
Kibbelstr. 27
45127 Essen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
45277 Essen
Kaufpreis 764.000,00 €
45327 Essen
Kaufpreis 129.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
