Westseite
Vorderseite
Hauseingang
Zuwegung
Ausblick
Wohnzimmer
Loggia
Kinderzimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wannenbad
Gastherme
Treppenhaus
Bodenraum
Trockenraum
Grundriss
Schöne Wohnung zum Selbstausbau!
21509 Glinde
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7042943
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8145
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
126,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1960 errichtet worden ist. Die Fassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch modernisiert. Auch das Satteldach der Immobilie ist bereits erneuert und gedämmt. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden 1984 eingebaut. Eine eigene Gastherme von 2004 versorgt die Wohnung zuverlässig mit Wärme und Warmwasser.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Bis auf die Sanitäreinrichtung ist die Wohnung bereits vollständig geräumt, so dass mit den Renovierungsarbeiten schnell begonnen werden kann. Und es lohnt sich. Zwei angenehm große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Tageslichtbad und eine Küche mit Gasanschluss bieten das Potential für ein gemütliches Zuhause. Ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden halten dazu viel Stauraum bereit
Das monatliche Wohngeld für diese Wohnung beläuft sich auf 250 Euro. Der Anteil der umlagefähige Kosten beläuft sich dabei auf rund 95 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 61 Euro, in die Rücklage fließen rund 93 Euro. Die Kosten für Gas, Trinkwasser und Abfallentsorgung fallen zusätzlich an. Sie belaufen sich monatlich auf rund 180 Euro.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zusätzlicher Bodenraum
3-Zimmer-Wohnung
2. Obergeschoss
Kellerraum und Dachbodenraum
Tageslichtbad
Loggia in Westlage
kurzfristig frei
Sonstige Angaben
Die Grundrisse sind von uns gefertigt und dienen der allgemeinen Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Lagebeschreibung
Die Stadt Glinde befindet sich ca. 7 km östlich von der Stadtgrenze zu Hamburg. Rund 18.300 Einwohner sind hier zu Hause. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schularten sind vor Ort. Glinde ist über den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Mit dem PKW ist die A24 in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Manuela Rehmet
Markt 6
21509 Glinde
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Glinde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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