Schöne 3 Zimmer ETW! Komplett saniert und möbliert

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322510/

Diese exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 67 m² überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Löffelfertig möbliert, wartet hier alles nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden! Die offene Nobilia-Einbauküche verschmilzt harmonisch mit dem Wohnbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Kochabende und gesellige Stunden. Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder das nächste BBQ mit Freunden.

Ein Zuhause für anspruchsvolle Genießer, die keine Kompromisse eingehen wollen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung begeistert durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Nobilia-Einbauküche mit erstklassigen Geräten fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein. Geschmackvoll ausgewählte Möbel sorgen für ein harmonisches Ambiente und laden direkt zum Wohlfühlen ein. Das Highlight? Die exklusive Gartenfläche zur alleinigen Nutzung – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die kürzlich komplett sanierte Wohnung erstrahlt in neuwertigem Glanz. Koffer auspacken und genießen – mehr müssen Sie nicht tun!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es wurden in 2024 umfassende Sanierungsarbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt:

- neue Kunststofffenster wurden eingebaut
- Alle Fensterbänke wurden erneuert
- neues Badezimmer (alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert)
- neue Elektroinstallation inkl. 3-adrige Verkabelung, Steckdosen und Schalter
- neue Elektrounterverteilung mit FI Schutzschalter
- die Wände wurde neu tapeziert und gestrichen
- die Böden wurden mit Feinsteinzeugfliesen bzw. mit Eichen-Optik Laminat ausgestattet
- tlw. neue Türzargen und Innentüren inkl. neuer Edelstahl-Garnituren
- Einbau einer neuen Nobilia Küche inkl. E-Geräte (Spülmaschine, Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi)

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenbereich von etwa 20-30 m², der sich hinter dem Haus befindet.

Das Gebäude selbst besteht aus lediglich zwei Wohneinheiten, was eine angenehme und private Atmosphäre bietet.

Information: Die Wohnung wurde nach der Sanierung komplett möbliert. Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!