Germering im Süd/Westen Münchens (S 8): Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Alpenblick

Objektbeschreibung

Die Licht-durchflutete, großzügig geschnittene, nach Süd-West ausgerichtete möblierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (88,2 qm) mit Vollbad, Gäste-Toilette, 2 Balkonen und unverbaubarem Alpenblick im 5. Stock (2 Aufzüge) einer gepflegten 6-geschossigen Wohnanlage, deren Fassade soeben aufwändig renoviert wurde, liegt im attraktiven Südwesten Münchens (Germering-Unterpfaffenhofen), ist ruhig aber zentral gelegen und von München-Zentrum mit der S 8 (München-Flughafen / Herrsching) in 25 Min. sowie mit dem Pkw über die A96 in 30 Min. erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut (2.100 € warm) bis 31.12.2024 befristet vermietet und kann ab 01.01.2025 bezogen werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Möblierung besteht aus einer Ledercouch, einem Couch- und einem runden Esstisch, einem freistehenden Bücherregal, Doppelbett (180 x 200 cm) Einzelbett (120 x 100), einem großen Einbau-Wandschrank im Entrée, zwei Kleiderschränken, zwei Kommoden, 10 Stühlen und einem Lehnstuhl.
Die Einbauküche ist mit Elektroherd (+ Abzugshaube) und Kühlschrank, das Badezimmer mit Badewanne, Unterschrank und einer Waschmaschine ausgestattet.
Zur Wohnung gehören im Keller ein abschließbarer 12 qm - Kelleranteil, ein von der Wohngemeinschaft zu nutzender großer Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie ein Fahrradkeller.
Im zu den 7 Wohneinheiten der Etage führenden gemeinsamen Geschoss-Flur befindet sich ein Müllschlucker.

Die auf den Fotos zu sehende Möblierung kann großenteils übernommen werden.
Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (10.000 €) ist derzeit noch vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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