Wohngebäude
Wohnzimmer 1/4
Wohnzimmer 2/4
Wohnzimmer 3/4
Wohnzimmer 4/4
Ausblick Wohnzimmer
Küche 1/2
Küche 2/2
Tageslichtbad 1/4
Tageslichtbad 2/4
Tageslichtbad 3/4
Tageslichtbad 4/4
Kinderzimmer 1/2
Kinderzimmer 2/2
Dachstudio 1/2
Dachstudio 2/2
Aussicht Dachstudio
WC OG.
Garage
Maisonette ETW mit fantastischer Aussicht nahe Hochwald
61231 Bad Nauheim
- 355.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
355.000,00 €
Hausgeld
390,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7042815
Anbieter-Objekt-Nr.
321919
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
139 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung liegt nahe des Hochwaldgebietes in Bad Nauheim und verfügt über 3ZKB, einen Balkon mit Fernblick, ein WC, einen Kellerraum und eine Einzelgarage.
Diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (modernisiert 2021), eine Küche mit Einbauküche (neu 2019) und ein großer Wohn- und Essbereich mit dem sich anschließenden Südwest-Balkon. Die Markise über dem Balkon gehört zur Wohnung und wurde teilweise in 2024 erneuert.
Über die Treppe im Flur erschließt sich das Dachstudio mit Blick bis in den Vogelsberg. Ein WC (modernisiert 2024) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein eigener gemauerter Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftswaschraum befinden sich im Untergeschoss des Neun-Parteienhauses. Alle Etagen werden über Treppen erreicht. Die eigene Garage liegt direkt vor der Haustür.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Nähe des Hochwaldes und ist nur einen kurzen Spaziergang von den Waldteichen entfernt. Die Bad Nauheimer Innenstadt können Sie innerhalb von 15-20 Gehminuten erreichen. Haltestellen für die Buslinie FB-11 liegen unweit der Wohnung; die Buslinien FB-14 und FB-34 sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Nauheim liegt im Norden des Rhein-Main-Gebietes, ca. 30 km von Frankfurt entfernt. Strategisch wertvoll liegt die Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern direkt an der Umgehungsstraße B3 sowie an der Autobahn A5. Die Kurstadt ist von einzigartigen Jugendstil-Anlagen, Gradierbauten und einem großzügigen Kurpark geprägt. Es gibt zahlreiche sportliche, medizinische und kulturelle Angebote. Die verschiedenen Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen Bad Nauheim insbesondere für Familien attraktiv. Gleichzeitig bietet Bad Nauheim eine ausgezeichnete Schulauswahl und eine charmante Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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91239 Henfenfeld
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