Sofort einziehen oder lukrativ vermieten: Modernes 3-Zimmer-Schmuckstück in Köln-Riehl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Stadtwohnung für Berufstätige – hier erwartet Sie ein Wohntraum in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns. Das Baujahr des Gebäudes ist 1958, die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert.

Highlights der Wohnung

•Moderne Renovierung:
Helle und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung ein zeitloses und stilvolles Ambiente.
•Balkon:
Der großzügige Balkon bietet Platz für gemütliche Abende im Freien und einen Blick ins Grüne.
•Offenes Wohnen:
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.
•Schlaf- und Arbeitszimmer:
Zwei weitere Zimmer bieten Platz für erholsame Nächte und ein Homeoffice oder Kinderzimmer.
•Küche: Entscheiden Sie selbst über Ihre Traumküche
•Tageslichtbad: Mit stilvollen Fliesen und einer großzügigen Dusche ausgestattet.

Ausstattung

•Hochwertiger Parkettboden
•Moderne Sanitäranlagen
•Doppelverglaste Fenster
•Balkonzugang vom Wohnzimmer

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und zentrales Zuhause suchen.

Diese Wohnung eignet sich auch perfekt als Kapitalanlage. Dadurch, dass sie leer stehend ist, können Sie die Miete optimal ansetzen und ihren Wunschmieter bestimmen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, wir übernehmen jedoch keine Gewähr auf die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!