Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht EG

Außenansicht EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Abstellraum Küche

Abstellraum Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Diele

Diele

Attraktive und großzügige Eigentumswohnung für Familien, Paare und Kapitalanleger

34537 Bad Wildungen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7042517

Anbieter-Objekt-Nr.

5711-001863

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-11-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-11-10

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

191,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

Exklusives Immobilienangebot

Großzügige Eigentumswohnung in traumhafter Lage von Bad Wildungen.

Diese beeindruckende Eigentumswohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt, viel Platz und eine einzigartige Wohnqualität. Eingebettet in die malerische Hanglage des attraktiven Wohngebiets „Unterscheid“, verbindet sie modernen Komfort mit naturnaher Ruhe.

Objektdaten

• Wohnfläche: ca. 183 m²
• Zimmeranzahl: 5 Zimmer + Küche mit Speisekammer
• Sanitäre Anlagen: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC (beide mit Tageslicht)
• Baujahr : 1990
• 2 Stellplätze
• Lage: Hanglage – Zugang vom Hof im 1. Obergeschoss, von der Terrasse ebenerdig
• Zustand: gepflegt
• Besonderheit: großzügige Einbauküche inklusive

Highlights dieser Immobilie

Großzügiger Wohnkomfort

Die Wohnung bietet auf 183 m² fünf großzügige Zimmer, die sich individuell gestalten lassen. Ob als gemütliche Familienresidenz oder modernes Home-Office-Konzept – hier können Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.

Durchdachter Grundriss

Neben einem hellen und geräumigen Wohnzimmer und den Schlafzimmern bietet die Wohnung eine moderne Einbauküche mit separater Speisekammer. Die optimale Raumnutzung und die clevere Anordnung der Räume sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.

Wellness im eigenen Zuhause

Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist ein Ort der Entspannung. Ergänzt wird der Komfort durch ein praktisches Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht.

Ebenerdig und doch erhöht

Dank der Hanglage betreten Sie die Wohnung vom Hof aus im ersten Obergeschoss, während die großzügige Terrasse Ihnen das Gefühl einer ebenerdigen Einheit vermittelt. Dies kombiniert Privatsphäre mit barrierefreiem Wohnkomfort.

Attraktive Lage am „Unterscheid“

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden. Das Wohngebiet „Unterscheid“ bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Hier genießen Sie sowohl die Vorteile des urbanen Lebens als auch die Natur.

Perfekt für anspruchsvolle Käufer

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Ausstattung und eine hervorragende Lage. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine Mischung aus Platz, Komfort und Stil suchen.

Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im beliebten Wohngebiet "Unterscheid" von Bad Wildungen und verfügt über einen sehr guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bad Wildungen ist mittlerweile eine modernen Gesundheits- und Wohlfühlstadt.
Zu Fuß oder mit dem Rad in einer einmaligen „Mittelgebirgs-Naturlandschaft“ unterwegs zu sein oder das charmante Flair von Europa größten Naturpark zu genießen sind nur zwei von vielen Gründen in Bad Wildungen zu sein.
Bad Wildungen gehört heute zu einem der größten Reha-Standorte in Deutschland. Mehr als 20 Kliniken bieten Therapien, Rehabilitation und Anschlußheilbehandlungen zum Wohle der Patienten an.
Ein großzügiges an Kultur-, Sport-, Freizeit- und Gesundheitsaktivitäten machen diese Stadt besonders lebenswert.
Zwischen der Altstadt mit Fachwerk, Jugendstil und dem modernen Bad Wildungen werden Sie sich Wohlfühlen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ingo Richter
Brunnenstr. 62
34537 Bad Wildungen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Wildungen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.


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