OG
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Eingangsbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Team Kreis-Minden-Lübbecke
Badezimmer
Küche
Küche
Garten
Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung ! 8,5% Rendite
31655 Stadthagen
- 79.999,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
79.999,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7042511
Anbieter-Objekt-Nr.
139661NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-05-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
145,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit separatem Stellplatz und Abstellraum bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die beigefügten Musterbilder sind gekennzeichnet und illustrieren das enorme Potenzial der Wohnung, die allerdings im jetzigen Zustand bereits vermietbar wäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kurzzeitvermietungen über Plattformen wie Airbnb, wobei auch eine herkömmliche Vermietung problemlos möglich ist. Die Soll-Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.804 € (ca. 8,5% Rendite).
Ausstattung
- Erneuerung Gaszentralheizung 2022
- Maisonette Wohnung
- Gartenmitbenutzung
- Separater Abstellraum
- Eigener Stellplatz
- Dusche
- Badewanne
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Stadthagen, die eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Dazu gehören diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Stadthagen ist auch für Pendler attraktiv, da die Stadt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover und Minden verfügt. Die Lage an der B65 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf und Bad Eilsen, die jeweils etwa 15 km entfernt sind. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in ca. 45 km erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Anwar Dexil Coskun
Königswall 47
32423 Minden
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stadthagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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