Großer Hinterhofgarten

Großer Hinterhofgarten

virtueller Grundriss

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Bild 3

Bild 3

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Charmante Altbauwohnung mit beheizbarer Loggia in Weißensee

13086 Berlin

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

354.331,00 €

Hausgeld

371,00 €

Baujahr

1914

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7042277

Anbieter-Objekt-Nr.

322321

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1914 besticht durch ihren Altbau-Charme und die gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 69,76 m² vereint die Wohnung klassische Altbaumerkmale wie hohe Decken und teilweise erhaltenen Deckenstuck mit modernen Akzenten.
Wohnräume: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich zeichnet sich durch große Fenster aus, die den Räumen viel Tageslicht spenden. Der schöne Deckenstuck verleiht dem Ambiente eine besondere Eleganz.
Bad: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster, das für eine angenehme Helligkeit sorgt.
Küche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Schieferfliesen ausgestattet und bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen.
Balkon: Ein Wintergarten-ähnlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ein ruhiges Plätzchen mit Ausblick ins Grüne.
Flur: Der geräumige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet mit zwei Einbauschränken zusätzlich Stauraum.
Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Hof: Der gepflegte Innenhof mit einem wunderschönen Kirschbaum und Fahrradständern rundet das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Weißensee. Weißensee kombiniert ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage und guter Infrastruktur.
• Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien M13, M12 und die Buslinie 158 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz, der perfekte Startpunkt für Berlin-Besuche.
Supermärkte wie Lidl und Netto sind etwa 500 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung finden Sie außerdem eine Vielzahl kleiner Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Friseure, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
• Bildung und Betreuung: Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kitas und Schulen. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Freizeit und Kultur: Weißensee lädt mit seinem namensgebenden See zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Kunstliebhaber kommen in der nahegelegenen Brotfabrik auf ihre Kosten, während das Kino Toni Filme in besonderer Atmosphäre zeigt.
• Sport und Erholung: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Fitnessstudios, Yoga-Studios und Spielplätze. Das Strandbad Weißensee bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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