Bild 1
Straßenansicht
Straßenansicht
Großes Wohnzimmer
Gemütliche Loggia
Küche
Duschbad aus 2019
Wannenbad aus 2015
Grundriss
Bild 10
Werden Sie Vermieter
30880 Laatzen
- 200.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
200.000,00 €
Hausgeld
475,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7042125
Anbieter-Objekt-Nr.
H-30435
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-02-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-02-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
156,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Pünktlich zum Jahreswechsel! Werden sie Vermieter!
Die 93,4 m² Wohnfläche und 3 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann.
Der schöne Parkettboden verleiht der Wohnung eine behagliche Ausstrahlung und sorgt so für ein ganz besonderes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer mit Tageslicht.
Die Loggia in dieser Wohnung lädt ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden ein - hier genießen Sie einen blick- und wettergeschützten Platz im Freien.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien.
Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Folgende Renovierungen sind bereits ausgeführt:
Der Wohnraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden.
Die Fenster sind 2007 erneuert.
Das Duschbad wurde 2019 saniert.
Das Wannenbad wurde 2015 saniert.
Die Wohnungseingangstüren sind 2022 getauscht worden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Da die Wohnung vermietet ist verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen.
Ausstattung
3 Zimmer, 2 Bäder, Parkettboden, Keller, Stellplatz, Mieteinnahmen KM € 7.440,- p.a
Sonstige Angaben
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover (Niedersachsen). Sie hat den Status einer selbständigen Gemeinde.Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover.
Die Stadt Laatzen hat knapp 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Auch das Messegelände der Deutschen Messe AG mit zahlreichen international bedeutenden Ausstellungen liegt in unmittelbarer Nähe.
Laatzen verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur, die Bürgerinnen und Bürgern, Besucherinnen und Besuchern, Gewerbetreibenden und Industrieunternehmen gleichermaßen zu Gute kommen. Über die S-Bahn Haltepunkte Hannover-Messe/ Laatzen und Rethen, dem direkten Autobahnanschluss an die A7 und die Bundesstraßen B 6 und B 443 ist Laatzen für den Individualverkehr sehr gut erreichbar. In kurzen Intervallen fahren die Stadtbahnen in Nord-Süd-Richtung. In alle Richtungen zu den im Umland liegenden Städten und Gemeinden fahren Busse.
Attraktive Grünflächen im Park der Sinne oder in der südlichen Leinemasch, eine gute Ausstattung der Schulen bei einem breiten Spektrum an Schulformen sowie die überregional bekannten Sport- und Freizeiteinrichtungen aquaLaatzium und Golfplatz Gleidingen machen Laatzen sowohl zu einem interessanten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen als auch zu einem guten Wohnort für Familien, Singles und Seniorinnen und Senioren. Komfortable Wohnungen in zentraler Lage von Laatzen-Mitte bieten ebenso ein gutes Zuhause wie auch der Wohnraum in den Ortschaften Rethen, Gleidingen und Ingeln-Oesselse, die verkehrstechnisch gut erreichbar sind.
Das klimatisierte und einladend gestaltete Leine-Center mit 70 Fachgeschäften und rund 1 800 kostenlosen Parkplätzen stellen das Zentrum des Einzelhandels in Laatzen dar. Aber auch in den Ortschaften besteht eine gute Versorgung in allen Bereichen des Einzelhandels, vom Discounter zum Inhaber geführten Fachgeschäft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Uwe Kreye
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Laatzen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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