Wohnen-Essen
Wohnen-Essen
Küche
Kind 1
Schlafzimmer
Kind 2
Bad
Diele
Grundriss
Sofort einziehen und wohlfühlen!
85055 Ingolstadt
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 109,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7042073
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011073
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-10-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-10-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
110,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hellen und geräumigen Dachgeschosswohnung in der begehrten Müllerbadsiedlung von Ingolstadt-Oberhaunstadt. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und besticht durch ihre ruhige Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einer sonnigen Aussicht suchen. Der großzügige Grundriss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine schöne Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie den freien Blick und entspannen Sie sich in der Sonne!
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 109 m²
• Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
• Küche: Mit Speisekammer
• Badezimmer: Vollbad, Renovierung (inkl. Dusche) empfohlen
• Gäste-WC: Vorhanden
• Loggia: Sonnige Süd-Ausrichtung mit freiem Blick
• Kellerraum: Abstellfläche im Keller
• Stellplätze: 2 Außenstellplätze inklusive
• Baujahr: 1973
• Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück
Besonderheiten der Wohnung:
• Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet durch ihre großzügige Aufteilung genügend Platz.
• Die Loggia ermöglicht schöne Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
• Der Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
• Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
• Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Sonstiges
Das Haus wurde im Jahr 1973 errichtet und befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit.
Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um die Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
• Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
• Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Bernhard Tonch
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85057 Ingolstadt
Kaufpreis 498.521,00 €
85057 Ingolstadt
Kaufpreis 489.125,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
