Schöne modernisierte 4 Zimmer Wohnung sofort frei

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, modernisierte Hochparterre-Wohnung, die in der 1. Etage liegt, steht ab dem 1.11.2024 zum Verkauf. Das Apartment umfasst vier attraktive Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1966. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit ca. 300,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum sowie die Bühne. Man könnte so wie die Wohnung ist auch einfach einziehen. Jedoch würde ich empfehlen die Küche (20 Jahre alt) sowie den Laminatboden (ebenfalls 20 Jahre alt) zu tauschen. Bad und Flur wurde 2015 renoviert. Das Gebäude wurde 2015 gestrichen, Schließanlage sowie Klingelanlage sind neu. Weitere Details gerne auf Nachfrage. Ich bitte von Makleranfragen zwecks Vermarktung abzusehen es wird zwecklos sein, sparen Sie sich ihre und meine Zeit!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat und Fliesen, elektrische Rolläden westliche Seite, WM Stellplatz mit Trockner Waschküche (alternativ auch im Bad), Durchlauferhitzer statt Boiler, elektrische Markise. Der Grundriss ist nach dem Eingang rechts nicht mehr korrekt. Das Klo und das Bad wurden zusammengelegt und der Flur ist an der Stelle nicht mehr so breit und wurde der Restbreite angeglichen, siehe Fotos.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!