Bezugsfertige, renovierte, helle 2 Zi Whg mit EBK und Duschbad in grünem Umfeld mit U6-Anbindung

Objektbeschreibung

Die kürzlich renovierte Wohnung befindet sich im 2. OG von nur 3 Stockwerken.

Die gesamte Anlage befindet sich dank neuer Fassade mit Giebel-Wärmedämmung und neu gedämmten Flachdächern in einem optisch gepflegten Zustand.

Die Rücklage beträgt insgesamt 1,5 MEUR (mehr als 9 TEUR Eigenanteil).

Die Wohngegend ist äußerst ruhig und verspricht Ruhe und Entspannung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, während Sie den angenehmen Blick ins Grüne genießen.

Das gesamte Objekt inkl. der Grünflächen zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Es gibt einen Parkplatz mit Schranke für die Eigentümer direkt vor dem Haus.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-> Süd-Ost-Ausrichtung mit großem, gefliesten und überdachten Balkon und Markise
-> hell und lichtdurchflutet dank großer, Doppelflügel Kunststoff-Fenster
-> Digitaler Kabelanschluss im gesamten Objekt
-> Eigener großer trockener Kellerraum mit separater Beleuchtung
-> saniert und renoviert zuletzt Ende 2024
-> Creme farbene Einbauküche im Landhausstil mit kompletten Geräten (Herd, Kühlschrank/Gefrierkombination, Spülmaschine) ideal geschnitten mit Sitzmöglichkeit
-> Laminat
-> Alle Fenster mit Sonnenrollos
-> Vollgefliestes Dusch-Bad, Wand und Fußboden im eleganten anthrazit schwarz, mit Spiegelschrank und Handtuchheizkörper, Duschkabine aus Echt-Glas
-> Warmwasser und Herd über Gas
-> Zentralheizung Öl
-> praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss und weiterer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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